Kaufpreis 295.000 €
83093 Bad Endorf
Zimmer 2
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Januar 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 2
Größe: 69 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bad Endorf ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und wurde 1987 als Heilbad staatlich anerkannt, bekannt auch als Tor zum Chiemgau. Das Landschaftsschutzgebiet Simssee und das Naturschutzgebiet der Eggstätter Seenplatte prägen das Landschaftsbild. Einen besonderen Reiz bildet das hügelige Voralpenland mit der Nähe zu den Chiemgauer Bergen. Die Infrastruktur ist perfekt, die Ortsmitte erreicht man fußläufig, ebenso den Bahnhof mit der Möglichkeit, München-Ost in ca. 40 Minuten zu erreichen. Weitere Nahziele sind Rosenheim in ca. 15 km, Wasserburg in etwa 20 km und ca. 13 km zur A8 München-Salzburg-Innsbruck. Die Infrastruktur ist perfekt, gegeben sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Klinik und Theater. Das Freizeitangebot ist riesengroß und die Tradition ist großgeschrieben. Hervorhebenswert die neu renovierten Chiemgau-Thermen, die für Entspannung, Wohlfühl- und Erlebnismomente sorgen. Sonstiges: EnergieverbrauchsausweisEnergiekennwert: 116,30 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse D (<130)Heizung: Zentralheizung mit ÖlBaujahr laut Energieausweis: 1981- Öl-Zentralheizung- Einzelgarage- Kellerabteil- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum- eigener Waschmaschinenanschluss im Bad- diverse große Stauräume Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
