Kaufpreis 557.000 €
91781 Weißenburg i. Bay.
Zimmer 5
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Januar 2024
Kaufpreis: 557.000 €
Zimmer: 5
Größe: 160 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die große Kreisstadt Weißenburg bietet Ihnen alles was Sie zum Leben, Arbeiten oder für die Freizeitgestaltung benötigen. Bäder, Schulen, Kindergärten und viele Sehenswürdigkeiten finden Sie Hier genauso wie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Discounter, Drogerie- und Kleidungsgeschäfte, Apotheken, Ärzte, Baumärkte, Autohäuser, diverse Tankstellen und die große Klinik, sind natürlich vor Ort zu finden.In der Nähe des Wohngebietes finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten.Durch die gute Verkehrsanbindung der B2, sind Sie schnell in Pleinfeld, Roth oder Nürnberg.Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar Ausstattung: 160 m² Wohnfläche252 m² Wohn- und Nutzfläche147 m² Grundstücksfläche5 ZimmerParkettbödenGas Zentralheizung3 fach verglaste Kunststoffisolierfenster3 BäderParken vor dem Haus - öffentliche Parkplätze(oder Anwohner Ausweis beantragen) Objekt: Zum Verkauf steht ein schönes Stadthaus im Herzen von WeißenburgDas Haus wurde 1982 in massivbauweise erbaut. Damals wurde schon der neuste Stand der Technik verbaut, wie zum Beispiel 3-fach verglaste Isloierfenster, Dach mit Wärmedämmung und Isolation, Parkettböden und viele weitere hochwertige Materialien.Auf 161 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 147 m² bietet Ihnen dieses Stadthaus alles, was Sie zum Wohnen und Arbeiten benötigen.Die Merkmale in der Übersicht:Gas / Zentralheizung3x verglaste IsolierkunststoffensterParkettböden3 Bäder / 2 X Dusche und WC und 1 X Badewanne und SolariumGeräumiger KellerKaminDieses Haus ist prädestiniert für:Wohnen und ArbeitenFamilie mit KindernPatchwork FamilieFordern Sie noch Heute den 360 Grad Rundgang an und gehen Sie virtuell durch dieses schöne Stadthaus. Sonstiges: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.B E S I C H T I G U N G E N :sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie der zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.ONLINE Anfragen sind erwünscht . Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Gesamtfläche: 252,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Bayern, 2 Etagen Provision: 2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
