Kaufpreis 537.400 €
66292 Riegelsberg
Zimmer 7
Größe 187 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Januar 2024
Kaufpreis: 537.400 €
Zimmer: 7
Größe: 187 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Riegelsberg ist eine Gemeinde im Saarland und liegt nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken. Sie besteht aus den beiden Gemeindebezirken Riegelsberg und Walpershofen.Die Gemeinde Riegelsberg beheimatet ca. 15.113 Einwohner. Sie verfügt über eine ideale Infrastruktur mit allen gängigen Schulen, sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs vom Einzelhandel bis zu Discountern. Der direkte Autobahnanschluss zur A1 bringt schnelle Verbindungen nach Saarbrücken und Anschluss an die A8.Seit dem 27. September 2009 hat die Saarbahn ihren Regelbetrieb nach Saarbrücken auf dem Teilabschnitt Riegelsberg Süd – Walpershofen/Etzenhofen aufgenommen. Raumaufteilung: Untergeschoss Einliegerwohnung = ca. 39,20 m2Windfang Wohnen u. SchlafenKochecke Abstellraum Bad UntergeschossEingang Garderobe ErdgeschossAbstellraum Treppenhaus offenes Wohn-Esszimmer über 2 Ebenen Küche Arbeitsraum Gäste-WC Balkon Schlafzimmer Flur Schlafzimmer Schlafzimmer Badezimmer Hauptwohnung: ca. 147,77 m2 Einliegerwohnung 39,20 m2 Hauptwohnung 147,77 m2 Gesamtwohnfläche = 186,97 m2Möglichkeit zur Dachgeschossausbauung besteht. ca. 120 m2 Sonnige Nutzfläche Keller Werkraum Heizung Waschküche Garage Keller 1Keller 2= ca. 75,70 m2 Besichtigungstermine: Je nach VereinbarungDas Exposé basiert auf Angaben, Informationen und Unterlagen der Eigentümer und wurde nach bestem Wissen und mit größter Sorgfalt erstellt. Eine Gewähr für inhaltliche Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben kann jedoch nicht übernommen werden; eine Haftung gegenüber Dritten ist ausgeschlossen. Die Rechtsgrundlage ist ausschließlich der zu schließende Kaufvertrag. Provision: 3 % zzgl. 19 % gesetzliche MwSt. unverzüglich zu zahlen nach Beurkundung des Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung
