Kaufpreis 390.000 €
70439 Stuttgart
Zimmer 4
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Januar 2024
Kaufpreis: 390.000 €
Zimmer: 4
Größe: 70 m2
Baujahr: 1922
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung: Diese teilmodernisierte 1-Familien-Doppelhaushälfte wurde auf einem 169 m² großen Grundstück erstellt.Das Grundstück ist eben und rechteckig. Zur Straße hin befinden sich die Hofeinfahrt sowie der Vorgarten. Im hinteren Bereich befinden sich die Garage, der Schuppen, die Terrasse sowie das Gemüsebeet.Das Haus wurde 1922, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Walmdach erstellt.Das Dach wurde 2005 neu gedeckt.Die Gas-Zentralheizung wurde 2004 modernisiert.Die Elektrik wurde 2004 teilmodernisiert.Die älteren Holzfenster sind mit Rollläden ausgestattet.Der Energieausweis wird zum Besichtigungstermin vorgelegt. Ausstattung: Die Doppelhaushälfte verfügt über 3- bis 4 Zimmer und ca. 70,9 m² Wohnfläche.Die Bühnengröße beträgt ca. 12,5 m². Die Bühne ist nicht gedämmt und nicht ausgebaut.Im Untergeschoss mit ca. 33 m² Nutzfläche befindet sich ein ca. 14 m² großer Gewölbekeller.Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt ca. 2,35 Meter und im Obergeschoss ca. 2,29 Meter.Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche sowie das Badezimmer.Im Obergeschoss befinden sich ein großes Zimmer, zwei kleine Zimmer sowie ein Balkon. Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage nahe Friedhof, im nord-östlichen Teil von Stammheim Richtung Kornwestheim.Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten sowie der Stadtbahn befindet sich in ca. 10-minütiger Gehentfernung.Die Bundesstraßen B10 und B27 sowie die Autobahn A81 sind in unmittelbarer Nähe.In die Innenstadt von Stuttgart sind es ca. 20 Minuten.Stammheim verfügt über zahlreiche Sport-, Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten, diverse Kindergärten sowie eine Grund- und Realschule. Provision: Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erhält BRATEK Immobilien eine Vermittlungs-/Nachweisprovision iHv. 4,00 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis vom Käufer beim Kaufvertragsabschluss. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
