10777 Berlin
Zimmer 8
Größe 463 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Januar 2024
Nebenkosten: 2.084 €
Kaltmiete 11.850 €
Zimmer: 8
Größe: 463 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses exklusive und einmalige, denkmalgeschützte Postamt aus den1920er Jahren wurde zwischen 2015 und 2020 umfassend saniert. Ganz oben auf dem Gebäude, mit herrlichem 360 Grad Blick über Berlin und nun zum Erstbezug bereit, befindet sich die exklusivste Einheit dieses Projekts: Das große Penthouse inkl. Einliegerwohnung. Über einen repräsentativen Eingang betreten Sie die Einheit, die völlige Privatsphäre bietet, da beide Einheiten separate und überwachte Zugänge haben.Das Objekt selbst überzeugt mit durchdachten Details und einer Hightech-Ausstattung: Bodentiefe Holzfenster, mehrere Terrassen und Dachterrassen, einen Kamin, Holzfußboden inkl. Fußbodenheizung, Klimasystem, Designerküche, ein Designer Masterbad und mehrere Räume die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen aufteilen können. Das besondere daran ist, dass Ihnen das Penthouse einen Rundumgang bietet, Sie also von allen Seiten Zugang zu Ihren Räume haben und dies ein völlig neues Wohnerlebnis darstellt. So haben Sie die Möglichkeit, die Räume ganz nach Ihren Wünschen zu nutzen und diese jederzeit an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen. Auch entsprechen beide Einheiten einem hohen Sicherheitsniveau. So können Sie z.B. von der Tiefgarage aus mit dem Aufzug direkt in Ihre Etage fahren (Privater Zugang), haben volle Kameraüberwachung (auch im Aufzug) und zusätzlich ein modernes Alarmsystem im Objekt.Zusätzlich steht Ihnen im Gebäude ein Concierge und ein hauseigener Fitnessbereich, so wie ein begrünter Innenhof zur Verfügung. Das war aber noch nicht alles. Der Gedanke hinter der Neunutzung des Postamts ist, die Bewohnerinnen zusammen zu führen und Teil einer Gemeinschaft sein zu können. So stehen Ihnen in der liebevoll sanierten denkmalgeschützten Lobby die Gemeinschaftsküche und die gemeinschaftliche Nutzung der ehemaligen Denkmal geschützten Postschalter Halle zur Verfügung. Dort kann gemeinsam gekocht, aufgehalten, aber auch andere Veranstaltungen und Treffen abgehalten werden. Ganz nach den Wünschen und Bedürfnissen der Bewohner. Lagebeschreibung: In Berlin-Schöneberg, einer der beliebtesten Wohngegenden fußläufig dasKaDeWe und in direkter Nachbarschaft zum wunderschönen Viktoria-LuisePlatz liegt das ehemalige denkmalgeschützte Postamt aus den 1920erJahren in der Geisbergstraße. Attraktive, ruhige und dennoch zentrale Lage im Bayerischen Viertel inBerlin-Schöneberg.Die unmittelbare Umgebung besteht vorwiegend aus Wohngebäuden miteinem hohen Anteil an repräsentativen Altbauten. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr: U-Bahnhöfe (z.B. Victoria-Luise-Platz U6, Wittenbergplatz U2, U1, U3, Augsburger Straße U3, Spichernstraße U3 sowie zahlreiche Bushaltestellen.Gute Infrastruktur mit Restaurants, Cafés, Boutiquen sowie Geschäfte fürden täglichen Bedarf. Ein schönes Café befindet sich direkt im Erdgeschoss. Raumaufteilung: Acht Zimmer, verteilt auf zwei Einheiten, Penthouse und Einliegerwohnung, bieten genug Platz für Wohn- Schlaf-, so wie Kinder- oder Arbeitszimmer. Im Penthouse haben Sie eine flexible Raumaufteilung, da Sie von zwei Seiten Zugang zu Ihren Räumen haben.Die Einliegerwohnung darunter, hat einen eigenen Eingang und Flur, der nochmals Platz bietet und nur für diese beiden Einheiten zur Verfügung steht. Somit ist die Kombination dieser beiden Einheiten ideal, um z.B. eine eigene Wohnung für Personal oder die Kinder zu haben. Alternativ kann die Wohnung natürlich auch als Gästewohnung genutzt werden. Besichtigungstermine: Wir freuen uns, sollte die Einheit Ihr Interesse geweckt haben. Gerne können Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren.
