Kaufpreis 650.000 €
74251 Lehrensteinsfeld
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Januar 2024
Kaufpreis: 650.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In Lehrensteinsfeld, einer idyllischen Gemeinde sanft eingebettet zwischen Weinbergen und Wäldern im Landkreis Heilbronn, genießt diese Immobilie eine Lage, die reich an Annehmlichkeiten und guter Verkehrsanbindung ist.Die lokale Infrastruktur unterstützt Familien mit Bildungsbedarf, indem sie eine Grundschulde und zwei Kindergärten bietet. Für Gesundheit und Wohlbefinden haben die Bewohner Zugang zu einer Reihe von medizinischen Dienstleistungen in der Nähe. Ein Supermarkt mit Bäckerei und ein Eiscafé sowie Gastwirtschaften und Besenwirtschaften runden das Angebot ab. Der Weinbau spielt außerdem eine bedeutende Rolle in der Gemeinde.Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Lehrensteinsfeld, die Christuskirche, das historische Rathaus oder der Wehrturm, verleihen der Gemeinde einen unverwechselbaren Charme.Die unmittelbare Nähe zum Autobahnkreuz Weinsberg, mit dem Zugang zur A6 und A81 ermöglicht nicht nur eine mühelose Erreichbarkeit der benachbarten Großstädte wie Heilbronn, Stuttgart und Würzburg, sondern stellt auch eine essenzielle Verbindung zu nationalen sowie internationalen Verkehrsrouten dar.Das öffentliche Verkehrsnetz wird durch eine Buslinie bedient, die für eine gute Anbindung in die Stadt und zu den Nachbargemeinden sorgt. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich im 2 km entfernten Ellhofen und ist an die S-Bahnlinie Schwäbisch Hall-Heilbronn angebunden, was ihn praktisch für längere Pendelfahrten oder gemütliche Ausflüge macht.Die Umgebung bietet verschiedene Freizeitaktivitäten, von lokalen kulturellen Veranstaltungen bis hin zu Outdoor-Aktivitäten in der üppigen Landschaft. Die Weinberge laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Das Naherholungsgebiet Breitenauer See ist innerhalb ca. 7 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Mit einem starken Gemeinschaftssinn und Annehmlichkeiten für alle Altersgruppen ist Lehrensteinsfeld ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen ausgeglichenen Lebensstil suchen. Ausstattung: - Grundstück ca. 1.090 m²- Scheune - verschiedene Bebauungsmöglichkeiten (Baugenehmigung muss eingeholt werden) Objekt: Hier erwartet Sie ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.090 m². Derzeit befindet sich auf dem Grundstück eine Scheune. Die Lage dieses Anwesens, gegenüber vom Schloss Lehrensteinsfeld, ist äußerst beliebt und bietet ein breites Spektrum an Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und Nutzung.Mit ausreichend Platz für verschiedene Entwicklungsprojekte ist dieses Areal eine ideale Leinwand für kreative Ideen. Die Fläche erlaubt möglicherweise den Bau zusätzlicher Strukturen für Wohn- oder Gewerbezwecke. Eine Baugenehmigung muss vorab eingeholt werden. Ob Sie sich für eine großzügige Wohneinheit oder mehrere Apartments, ein Studio, Büros oder Parkplätze entscheiden, hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. Das umliegende Grundstück kann zu einem liebevoll gestalteten Garten oder einem Erholungsbereich umgewandelt werden.Dieses Anwesen bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihre Visionen zu verwirklichen und ein maßgeschneidertes Umfeld nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Mit seinem großzügigen Grundstück und den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten erwartet Sie hier ein Potenzial, das nur darauf wartet, zum Leben erweckt zu werden.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und dieses spannende Grundstück mit seiner vielseitigen Scheune zu erkunden. Provision: PROVISIONSFREI
