Kaufpreis 168.000 €
54329 Konz
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Januar 2024
Kaufpreis: 168.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Diese interessante Eigentumswohnung finden Sie in einer ruhigen aber günstig gelegenen Seitenstraße von Konz-Könen.Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses aus dem Baujahr ca. 1994.Die Wohnung bietet ca. 60 m² Wohnfläche und eignet sich aufgrund ihres Grundrisses ideal für einen Single oder ein Paar.Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige und gemütliche Wohnbereich mit integrierter Küche und Zugang zum sonnenbegünstigten Balkon.Über eine zentrale Diele erreicht man außerdem das Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Wanne sowie ein separates Gäste-WC.Im Angebot inbegriffen sind auch ein eigener Kelleranteil sowie ein Außenstellplatz.Die Wohnung ist derzeit solide vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete in Höhe von 6.000 Euro p.a.Der Standort Konz-Könen eignet sich aufgrund der schnellen Anbindung an die Stadt Trier und die Grenze zu Luxemburg ideal für Pendler.Hier können Sie ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden.Das Einkaufszentrum von Konzerbrück sowie das zum Sparzierganz einladende Saarufer befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Sonstiges: Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
