Kaufpreis 598.000 €
94209 Regen
Zimmer 8
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Januar 2024
Kaufpreis: 598.000 €
Zimmer: 8
Größe: 230 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das hochwertige Wohnhaus finden Sie in guter Wohnlage im Ortsteil Bürgerholz am Stadtrand von Regen. Die Stadt Regen hat ca. 11.000 Einwohner und liegt im Herzen des Bayerischen Waldes am gleichnamigen Fluss "Regen". Gute Ausflugsmöglichkeiten in die Umgebung und zahlreiche kulturelle Veranstaltung machen Regen zu einem beliebten Wohnort. Kindergärten, Schulen, Ärzte und gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die Stadt Regen ist verkehrsgünstig gelegen: Der Bahnhof der Waldbahn mit Verbindung nach Plattling und Bayerisch Eisenstein ist ca. zwei Kilometer entfernt. Mit dem Auto kann man über die B11/B85 die nächstgelegenen Städte bequem und schnell erreichen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ökologische Bauweise ( Zellulosedämmung- Wandanstrich ) !- Holzofenanschluss- Schwedenofen- Rollläden- Korkboden- Kabel-TV- Vinylboden - hochwertige Ausstattung- Top-Zustand- Einliegerwohnung mit separatem Zugang- überdachter Freisitz mit direktem Zugang zum Garten- teilweise überdachte Terrasse- große Doppelgarage mit nutzbarem Dachraum- drei Kfz-Stellplätze- Einbauküche mit Elektrogeräten- Schwedenofen- Rollläden- Wasserzisternen (2 x 1000 l) zur Gartenbewässerung- Zellulosedämmung, ökologischer Wandanstrich Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2000 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
