Kaufpreis 215.500 €
32545 Bad Oeynhausen
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Januar 2024
Kaufpreis: 215.500 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen bei dieser einzigartigen Gelegenheit, Ihre Wunschimmobilie in einem klassischen 1-Familienhaus in Bad Oeynhausen Werste zu erwerben! In bevorzugter Lage, in der Nähe des Ortszentrums Werste, bietet dieses Haus nicht nur einen zeitlosen Grundriss, sondern auch ein großzügiges Grundstück mit besonderen Extras. Ausstattung: Das Haus präsentiert sich mit einem zeitlosen Grundriss, der Ihnen vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Renovierung bietet. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen formen.Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, wurde jedoch über die Jahre liebevoll gepflegt. Die neueren Kunststofffenster bilden eine solide Basis für eine Modernisierung, während die Nachtspeicheröfen durch zeitgemäße Heiztechnologien ausgetauscht werden sollten, um den Wohnkomfort zu maximieren. Ein moderne Kombi aus Gasheizung/Luft-Wärmepumpe wäre genauso denkbar wie eine Pelletsheizung.Separates Baugrundstück:Ein absolutes Highlight dieses Angebots ist das separate Baugrundstück auf dem Anwesen. Dies ermöglicht nicht nur zusätzliche Entwicklungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, sondern verleiht dem Grundstück auch eine einzigartige Dimension und einen Mehrwert.Parkähnliches Grundstück:Das großzügige Grundstück präsentiert sich wie ein Park und lädt dazu ein, die Natur zu genießen. Hier können Sie Ihre eigenen grünen Oasen gestalten und den Alltag hinter sich lassen. Lage: Genießen Sie die Vorzüge einer erstklassigen Lage, nur wenige Schritte vom pulsierenden Ortszentrum entfernt. Hier haben Sie alle Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe – von Supermärkten über Ärzte bis hin zu einer Apotheke. Die perfekte Symbiose aus Ruhe und urbanem Leben! Provision: 3,57% incl. MwSt.Die angegebene Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.
