Kaufpreis 660.000 €
59505 Bad Sassendorf
Zimmer 4
Größe 169 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Januar 2024
Kaufpreis: 660.000 €
Zimmer: 4
Größe: 169 m2
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Sie wohnen hier künftig in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend. Dieses exklusive 8 Parteienhaus befindet sich inmitten einer charmanten Umgebung, die von gepflegten Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft geprägt ist.Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre optimale Erreichbarkeit aus. Nur wenige Schritte entfernt liegt die belebte Fußgängerzone, die mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und erstklassigen Restaurants aufwartet. Hier finden Bewohner alles, was das Herz begehrt, ohne auf die Ruhe und Beschaulichkeit ihrer direkten Wohnumgebung verzichten zu müssen.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls als äußerst komfortabel zu bezeichnen. Durch die zentrale Lage sind öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar, was nicht nur den Weg zur Arbeit, sondern auch Ausflüge in die umliegende Region erleichtert. Autofahrer schätzen die hervorragende Anbindung an die alte B1 und profitieren von der Nähe zur A44 oder A2. Die Umgebung besticht durch ihre Vielseitigkeit. Naturliebhaber können sich auf Spaziergänge und erholsame Stunden im Grünen freuen. Die Nähe zu Parks und Erholungsgebieten ermöglicht eine harmonische Verbindung von modernen Wohnen und Naturgenuss.Insgesamt bietet die Wohnung in Bad Sassendorf somit ein erstklassiges Wohnambiente - eine perfekte Symbiose aus Ruhe, Zentralität und Lebensqualität. Hier können Bewohner das Beste aus beiden Welten genießen: die Annehmlichkeiten des Lebens im Bad Sassendorfer Zentralort und die Erholung in einer grünen Oase. Ausstattung: + Exklusives Penthouse mit Loggia+ Hochwertige Einbauküche+ Bad mit freistehender Badewanne und Dusche+ Zusätzliches Gäste-WC mit WM-Anschluss + Ausgewählte Fliesen- und Parkettböden+ Esszimmer mit extra hoher Decke+ Elegante Einbauschränke im Esszimmer, Büro und Schlafzimmer+ Fußbodenheizung im Bad sowie elektrische Rollläden+ Große Loggia mit ca. 30m² und Blick ins Grüne+ Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung+ Zentrale Lage, ca. 200m zur Fußgängerzone + Eigener Kellerraum (ca. 10m²) + Eigener Tiefgaragen- & Außenstellplatz nur für diese Wohnung Objekt: Willkommen in Ihrem Traumzuhause! Diese exklusive Penthouse-Wohnung in Bad Sassendorf bietet ein einzigartiges Wohngefühl auf ca. 170m² Wohnfläche. Das hochwertige und gepflegte Gebäude wurde im Jahr 2008 erbaut und verfügt insgesamt über 8 Wohnungen. Das Highlight der hier angebotenen Penthouse-Wohnung ist zweifellos die großzügige Panorama-Loggia mit ca. 30 m², die einen malerischen Blick ins Grüne ermöglicht. Die Wohnung ist optimal für Paare oder Familien mit einem Kind. Das Interieur dieser Wohnperle setzt Maßstäbe in puncto Raffinesse. Die hochwertige Einbauküche, das luxuriöse Bad mit freistehender Badewanne und Dusche sowie das zusätzliche Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil auf ein neues Niveau heben.Die Wohnräume begeistern mit einer harmonischen Verbindung von ausgesuchten Fliesen- und Parkettböden. Das Esszimmer besticht nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch eine extra hohe Decke und elegante Einbauschränke, die sich nicht nur hier, sondern auch im Büro und Schlafzimmer befinden und für dezenten Stauraum sorgen.Für höchsten Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung im Bad sowie elektrische Rollläden. Ein Aufzug, der direkt von der Tiefgarage bis zur Wohnung führt, bietet nicht nur Bequemlichkeit, sondern auch barrierefreien Zugang.Die zentrale Lage der Immobilie setzt dem Ganzen die Krone auf - nur ca. 200m von der belebten Fußgängerzone entfernt, haben Sie sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in greifbarer Nähe.Zum exklusiven Angebot gehören ein eigener Kellerraum (ca. 10m²), ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Tauchen Sie ein in ein Leben der Superlative und genießen Sie unvergleichlichen Wohnluxus in dieser einzigartigen Penthouse-Residenz - Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Sonstiges: Um eine zeitnahe und schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage gewährleisten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anfragen ausschließlich auf elektronischem Weg über das Kontaktformular unter Angabe von Name, Telefon, Email und Postadresse zu stellen. Fehlende Angaben führen zu Verzögerungen.Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank mit Rat und Tat zur Seite. Lassen Sie sich von den Vorteilen unserer Finanzierungspartner, der BHW Bausparkasse, der DSL Bank und der Deutschen Bank überzeugen und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Termin mit unserem Finanzberater. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilen GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2020 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
