Kaufpreis 291.500 €
88471 Laupheim
Zimmer 3
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Januar 2024
Kaufpreis: 291.500 €
Zimmer: 3
Größe: 108 m2
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR Lage: Die Ihnen angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gesuchten Wohngebiet des beliebten Laupheimer Stadtteils Untersulmetingen. Kindergarten, Schule, Freizeit- und Sportanlagen als auch Bäckerei und Metzgerei befinden sich in unmittelbarem Umfeld zu der von uns angebotenen Immobilie.In nur wenigen Fahrminuten sind Sie mitten in Laupheim. Auch die Anbindungen nach Ehingen (über die L257), Biberach und Ulm (über die B30) sind sehr gut.Der Laupheimer Westbahnhof ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten von Untersulmetingen entfernt und bietet Ihnen ideale Bahnverbindungen in Richtung Ulm und Biberach. Objekt: Durchdacht, hell und mit eigenem Garten!Dies sind nur drei von vielen Highlights, die Ihnen die hier angebotene Eigentumswohnung zu bieten hat.Im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses gelegen, erwartet Sie diese Wohnung mit ihren 108,93 m² und 3,5 Zimmern.Sie empfängt Sie mit einem einladenden Flur, wovon Sie alle weitere Zimmer erreichen können. Beginnend mit dem dem knapp 40 m² großen, offenen Wohn- und Essbereich, wo Sie ganz flexibel Ihr Wohn- als auch Ihr Esszimmer gestalten und nach einem anstrengenden Tag entspannen können.Von hier aus haben Sie außerdem Zugang auf die nach Süd-Westen hin ausgerichteten Sonnenterrasse, die Sie direkt in den herrlichen Garten führt. Dieser ist alleinig der Ihnen hier angebotenen Eigentumswohnung zugeordnet, sodass Sie sich hier ideal entfalten und Gartenträume Wirklichkeit werden lassen können.Zurück in der Wohnung befindet sich angrenzend an das Wohn-/Esszimmer die geschlossene Küche. Sie verfügt über eine separate Speise- und Abstellkammer für Lebensmittelvorräte und wartet nur darauf mit einer schicken Einbauküche ausgestattet zu werden.Im rechten Bereich der Eigentumswohnung finden Sie neben dem gut möblierbaren Schlafzimmer ein weiteres Zimmer mit 11,24 m² Wohnfläche vor. Dieses kann selbstverständlich ideal als Kinderzimmer oder auch als Büro genutzt werden.Sie sehen also: Diese Wohnung passt sich ideal Ihren persönlichen Bedürfnissen an.Abgerundet wird die Eigentumswohnung mit dem Tageslichtbadezimmer, das mit einer separaten Dusche, einer Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet ist und der separaten Toilette mit Waschbecken und WC.Stauraum für Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs finden Sie in Form des separaten, abschließbaren Kellerraums im Untergeschoss vor. Hier befinden sich auch die gemeinschaftlichen Räumlichkeiten für Fahrräder und Mülltonnen sowie der Heizungs- und Technikraum.Abgerundet wird diese ruhig gelegene Eigentumswohnung durch einen Kfz-Stellplatz in der neben dem Haus befindlichen Doppelgarage sowie Stauraum im hierüber befindlichen Dachboden.Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie mehr über diese großzügige Eigentumswohnung erfahren oder Sie vor Ort besichtigen?Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Gespräch oder einem gemeinsamen Besichtigungstermin ein - wir freuen uns auf Sie! Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 58,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,45 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 1 Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
