Kaufpreis 241.500 €
88471 Laupheim
Zimmer 3
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Januar 2024
Kaufpreis: 241.500 €
Zimmer: 3
Größe: 93 m2
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR Lage: Die Ihnen angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gesuchten Wohngebiet des beliebten Laupheimer Stadtteils Untersulmetingen. Kindergarten, Schule, Freizeit- und Sportanlagen als auch Bäckerei und Metzgerei befinden sich in unmittelbarem Umfeld zu der von uns angebotenen Immobilie.In nur wenigen Fahrminuten sind Sie mitten in Laupheim. Auch die Anbindungen nach Ehingen (über die L257), Biberach und Ulm (über die B30) sind sehr gut.Der Laupheimer Westbahnhof ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten von Untersulmetingen entfernt und bietet Ihnen ideale Bahnverbindungen in Richtung Ulm und Biberach. Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten und durchdacht geschnittenen Eigentumswohnung?Dann könnte diese im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses gelegene Eigentumswohnung genau das Richtige für Sie sein!Mit ihrer Wohnfläche von 93,05 m² verteilt auf 3,5 gut möblierbare Zimmer weiß diese Immobilie zu überzeugen.Sie heißt Sie mit einem großzügigen, einladenden Flur willkommen, von wo aus Sie alle weiteren Zimmer dieser Wohnung erreichen.Beginnend mit dem Herzstück der Wohnung, welches das freundliche Wohn- und Esszimmer mit offenem Kochbereich bildet. Ein schöner Kachelofen sorgt auch in der kälteren Jahreszeit für wohlige Wärme.Vom Wohnbereich aus erreichen Sie außerdem den ideal südlich ausgerichteten, großzügigen Sonnenbalkon, wo Sie die Sonne genießen können.Zurück in der Wohnung erwartet Sie neben einem ruhig gelegenen Schlafzimmer ein zweites, flexibel zu gestaltendes Zimmer, welches Sie ideal als Büro oder auch als Kinderzimmer nutzen können.Der sanitäre Bereich wartet mit einer separaten Toilette mit Waschbecken, WC und Fenster sowie einem Tageslichtbadezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne auf.Sagenhaften Stauraum von 60,95 m² finden Sie in Form des Dachbodens vor. Diesen erreichen Sie über eine Einschubtreppe im Flur.Im Untergeschoss befindet sich Dank des separaten, eigens dieser Wohnung zugeordneten Kellerraums weitere Stellfläche für Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs.Hier befinden sich auch die gemeinschaftlichen Räumlichkeiten für Fahrräder und Mülltonnen sowie der Heizungs- und Technikraum.Komplettiert wird diese attraktive Eigentumswohnung durch einen Kfz-Stellplatz in der neben dem Haus befindlichen Doppelgarage.Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie mehr über diese charmante Eigentumswohnung erfahren oder Sie vor Ort besichtigen?Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Gespräch oder einem gemeinsamen Besichtigungstermin ein - wir freuen uns auf Sie! Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 86,97 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,67 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 2 Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
