Kaufpreis 2.950.000 €
22609 Hamburg
Zimmer 8
Größe 333 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Januar 2024
Kaufpreis: 2.950.000 €
Zimmer: 8
Größe: 333 m2
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,25 % inkl. MwSt.Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Lage: Diese wunderschöne Altbauvilla mit ihrem traumhaften Grundstück liegt in Nienstedten - einem überaus begehrten und wertstabilem Stadtteil.In fußläufiger Entfernung befindet sich der Ortskern und der Hirschpark. Dieser sowie das nahegelegene Elbufer laden zu ausgiebigen Spaziergängen undsportlichen Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur ist gut, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés sind in derUmgebung vorhanden. Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft,weswegen diese Lage bei Familien mit Kindern besonders beliebt ist. Ausstattung: Historische Stilelemente | Sanierungsbedürftig | 6 Schlafzimmer | 4 Bäder | 1 Gäste-WC | Familiengerechter Grundriss | Traumhaftes Grundstück | Garage Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1 Provision: 3,25 % inkl. MwSt.Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
