23883 Lehmrade
Zimmer 4
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Januar 2024
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.350 €
Zimmer: 4
Größe: 123 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Gelegen inmitten des Naturparks Lauenburgische Seen und der Metropolregion Hamburg erfreut sich die Gemeinde Lehmrade stetig wachsender Beliebtheit.Umgeben von 5 Seen und diversen Rad- und Wanderwegen bietet dieses ländliche 500-Einwohner-Idyll Entspannung pur. Und das, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen: Mit dem Auto ist die Hansestadt Hamburg bequem über die A24 in 35-40 Minuten erreicht. Der Busverkehr ist Teil des HVV Streckennetzes und in der nahegelegenen Stadt Mölln sind nicht nur eine Vielzahl von Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ansässig, sondern befindet sich auch die Bahnverbindung Lübeck - Lüneburg.Die Doppelhaushälften selber liegen unweit des ruhigen Ortskerns. Objekt: Herzlich willkommen zum Erstbezug in dieser wunderschön gelegenen Neubau-Doppelhaushälfte inmitten des Naturparks Lauenburgische Seen.Mit dem Engergiestandard A+, Fußbodenheizung und einer Wärmepumpe erfreut sich dieses neue Zuhause höchster Ansprüche an Energieeffizienz. Den Bewohnern stehen zukünftig drei Schlafzimmer und ein schickes mit Badewanne und ebenerdiger Dusche ausgestattes Bad im Obergeschoss zur Verfügung. Das Erdgeschoss besticht durch den großzügigen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich sowie den HWR und ein Gäste-WC. Über zwei große Glaselemente lässt sich vom Wohnzimmer bequem auf die Terrasse und in den Garten austreten. Ein Anschluss für einen Kamin ist im Wohnzimmer bereits vorbereitet und kann von den Mietern bei Bedarf zusätzlich installiert werden. Direkt am Haus steht ein Carport mit überdachtem Zutritt in den HWR zur Verfügung. Der Dachboden bietet zusätzliche Abstellfläche. Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss. Stichworte: Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
