Kaufpreis 99.000 €
34298 Helsa
Zimmer 10
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Januar 2024
Kaufpreis: 99.000 €
Zimmer: 10
Größe: 300 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A44 und die Haltestelle der Straßenbahn in Helsa machen das Objekt besonders interessant für Gewerbetreibende. Die ruhige Lage inmitten der Natur, mit einem malerischen Blick auf den Fluss Losse, bietet zudem eine ideale Wohnumgebung für Familien. Ausstattung: Ca. 300 m² Wohn- und Nutzfläche Grundstück von etwa 120 m² Baujahr: 19. Jahrhundert, teilweise Fachwerkstil aus den 60er Jahren Zehn Zimmer über drei Etagen Ideale Anbindung an die Autobahn A44 Haltestelle der Straßenbahn in unmittelbarer Nähe Möglichkeit zur Mischnutzung als Wohn- und Geschäftshaus Malerischer Blick von der eigenen Terrasse auf den Fluss Losse Voll unterkellert mit direktem Zugang zur vorhandenen Garage Öl-Zentralheizung teilweise vorhandenDas voll unterkellerte Gebäude bietet ideale Voraussetzungen für Handwerker und Selbermacher, da eine umfassende Renovierung und Sanierung erforderlich ist. Hier können Sie Ihren individuellen Wohntraum gestalten und die historischen Elemente mit modernem Wohnkomfort verbinden Objekt: Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.In Helsa, einer idyllischen Gemeinde bei Kassel, erwartet Sie ein einzigartiges Zweifamilienhaus mit ca. 300 m² Wohn- und Nutzfläche. Das Haus, dessen Ursprünge bis ins 19. Jahrhundert zurückreichen, wurde in den 60er Jahren teilweise im Fachwerkstil erweitert und bietet somit einen gelungenen Mix aus historischem Flair und modernem WohnkomfortAufgeteilt auf drei Etagen finden Sie insgesamt zehn Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss befand sich ursprünglich ein Ladengeschäft, wodurch eine interessante Mischnutzung als Wohn- und Geschäftshaus denkbar ist. Dies macht das Objekt nicht nur für Familien, sondern auch für Gewerbetreibende äußerst attraktiv.Dieses charmante Zweifamilienhaus in Helsa bei Kassel vereint historischen Charme mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die ideale Anbindung und die Möglichkeit zur Mischnutzung machen das Objekt sowohl für Familien als auch für Gewerbetreibende äußerst attraktiv. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein individuelles Zuhause mit Geschäftspotenzial zu schaffen und lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt begeistern. Stichworte: vermietbare Fläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 1990 Provision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
