Kaufpreis 535.000 €
26548 Norderney
Zimmer 2
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Januar 2024
Kaufpreis: 535.000 €
Zimmer: 2
Größe: 35 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Spitzname: Die "Königin der Nordsee"Alter: Unter den sieben Ostfriesischen Inseln ist Norderney die jüngste. Sie entstand, als im 14. Jahrhundert die zwischen Juist und Baltrum gelegene Insel Buise in zwei Teile brach. Während der westliche Teil in der Petri-Flut von 1651 verschwand, wurde aus dem östlichen Teil die Insel Norderney. 1800 wurde sie zum ersten offiziellen deutschen Nordseebad ernannt.Größe: Norderney ist mit einer Länge von 14 Kilometern und einer Breite von bis zu zwei Kilometern die zweitgrößte Ostfriesische Insel. Auf ihrer Fläche von 25 Quadratkilometern tummelten sich jedes Jahr mehr als 300.000 Gäste. Sie hat die höchste Einwohnerzahl der sieben Inseln: Rund 6500 Menschen leben dort. Eigenschaften: Das "Nesthäkchen" unter den Sieben gilt als quirlig und lebhaft. Norderney will sich aber nicht unbedingt als Ziel für besonders vergnügungssüchtige Gäste einen Namen machen, sondern sieht sich selbst lieber als mondäner Kurort mit Tradition und als kulturelles Zentrum.Ein 80 Kilometer langes Rad- und Wanderwegenetz macht die Insel zum vielseitigen Terrain für Spaziergänger, Reiter und Radfahrer.Besondere Kennzeichen: Neben Sehenswürdigkeiten wie dem Heimatmuseum "Altes Fischerhaus", der alten Inselwindmühle, dem Leuchtturm aus dem Jahr 1872 oder dem Kaiser-Wilhelm-Denkmal in der Stadtmitte findet man auf Norderney auch ein großes Naturschutzgebiet, das fast die Hälfte der Insel einnimmt.In den riesigen Salzwiesen leben seltene Vogelarten wie der Rotschenkel. In den Feuchttälern zwischen den Dünen sind Moore und Salzsümpfe entstanden, in denen man Pflanzen wie Sonnentau oder Königsfarn findet.Autos dürfen zwar mit auf die Insel genommen werden, müssen aber nach dem Gepäckausladen auf Parkplätzen außerhalb des Zentrums bleiben.Quelle: planet-wissen.de Ausstattung: Wohnhaus mit insgesamt 61 Einheiten und einem hauseigenen und beheizten Schwimmbad.Ein Personenaufzug ist vorhanden um in die 4. Etage zu gelangen.Im Jahr 2023 ist eine neue Brennwerttherme eingebaut worden. Dadurch wird sich der Energieausweis entsprechend ändern.Das Badezimmer wurde in den letzten Jahren renoviert und die Badewanne wurde durch eine Dusche ersetzt.Die Scheiben in den Fenstern wurden 1998 ausgetauscht.Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand.RaumaufteilungWohnzimmer mit Essecke und Zugang zum BalkonSchlafzimmerKücheBadezimmer mit DuscheSonstiges:Ein eigener KellerraumGemeinschaftskeller für FahrräderSchwimmbad und WC Objekt: In sehr zentraler Lage auf der ostfriesischen Insel Norderney finden Sie diese gepflegte Ferienwohnung in einem Wohnkomplex mit insgesamt 61 Einheiten. Ein beheiztes Schwimmbad ist im Keller vorhanden.Die Wohnung ist perfekt für einen Urlaub zu zweit. Vom Balkon aus haben Sie einen Blick auf´s Meer und die Georgshöhe. Sie erreichen die Wohnung in der 4. Etage über das Treppenhaus oder können den vorhandenen Fahrstuhl nutzen. Der Strand, die Ortsmitte und die Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Meter von der Wohnung entfernt. Auf Grund seiner Lage ist Norderney sehr gut mit dem Schiff zu erreichen. Sie können aber auch auf die Insel fliegen.Die Wohnung wird als Ferienwohnung vermietet und auch selbst genutzt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: provisionsfrei
