Kaufpreis 980.000 €
42719 Solingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Januar 2024
Kaufpreis: 980.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: siehe Provisionshinweis inkl. MwSt.Provisionsregelung: Bei Erwerb eines Grundstückes oder Teilgrundstückes werden für den Käufer 5,95 % Provision bei Abschluß des Kaufvertrages fällig. Bei Erwerb eines bebauten Grundstückes fallen für Käufer und Verkäufer je 3 % Provision bei Kaufvertragsabschluß an. Lage: In exponierter Lage von Solingen-Wald in einer ruhigen Seitenstraße mit unverbaubarer Sicht ins Grüne. Bis zur Innenstadt von Solingen-Wald sind es fußläufig ca. 5 Minuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 2 Min. zu Fuß. Die Fahrtzeit zur Autobahnanbindung A 3 bzw. A 46 nach Köln und Düsseldorf oder ins Ruhgebiet beträgt ca. 7 Minuten. Objekt: Das traumhafte Grundstück mit unverbaubarem Blick ist zur Zeit noch mit einer Unternehmervilla, die über einen Bunker, Schwimmbad, Heizungshaus und Gewächshaus verfügt, bebaut. Das Grundstück schließt an einen Wald mit altem Baumbestand an. Dieser kann auf Wunsch auch dazu erworben werden. Die Gebäude (alte Unternehmervilla mit Bunker) sind größtenteils nicht mehr nutzbar und müssten zumindest teilweise abgerissen werden. Eine zweigeschossige Neubebauung ist möglich - ebenso wie eine Teilung des Grundstückes in drei Einheiten (ca. je mit 700 qm pro Grundstück) für eine Reihenhausbebauung oder Mehrfamilienhausbebauung. Positiver Bauantrag liegt vor. Bei der Lage des Grundstückes könnte ebenso eine Bebauung mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus mit großer Gartennutzung erfolgen. Parkplätze sind zur Zeit ausreichend vor dem Haus vorhanden. Stichworte: Lage im Wohngebiet Provision: siehe Provisionshinweis inkl. MwSt.Provisionsregelung: Bei Erwerb eines Grundstückes oder Teilgrundstückes werden für den Käufer 5,95 % Provision bei Abschluß des Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
