Kaufpreis 680.000 €
18225 Kühlungsborn
Zimmer 3
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Januar 2024
Kaufpreis: 680.000 €
Zimmer: 3
Größe: 68 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: * Ostseebad Kühlungsborn (West) im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern* Ca. 150 m zur Promenade und dem weißem Sandstrand* liegt gegenüber vom Baltic-Park und der Shopping Kollonade* Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV fußläufig erreichbar* Gastronomien, Boutiquen, Shops in unmittelbarer Umgebung* Ca. 65 km bis zum Flughafen Rostock-Laage* Ca. eine halbe Autostunde bis in die Innenstadt der Hanse- und Universitätsstadt Rostock* Ca. drei Autostunden bis nach Berlin* Ca. zwei Autostunden bis nach Hamburg* Bahnhöfe der historischen Dampflok "Molli" in Kühlungsborn Ost und West und "Haltepunkt Mitte" Ausstattung: * Hochwertig und sehr geschmackvoll eingerichtete Eigentumswohnung in Kühlungsborn West* Einladender Balkon mit satiniertem Sicherheitsglas und eigens angefertigtem Strandkorb* Zwei Schlafzimmer mit jeweils Doppel-Boxspringbett* Zwei Bäder (1 x Wannen-, 1 x Duschbad) mit Fußbodenheizung* Mobiliar und voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Küchengeräten im Kaufpreis enthalten* Saunabereich im UG* Fahrstuhl (jede Etage erreichbar)* Waschmaschine / Trockner (im Keller)* W-Lan im ganzen Haus* Kfz-Stellplatz im Kaufpreis enthalten* Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder* Nichtraucher-Appartement* Services des Hotels Rosenhof für Gäste nutzbar (wie z.B. Brötchen- und Wäscheservice) Objekt: Ca. 150 m vom Strand im Ostseebad Kühlungsborn entfernt, befindet sich diese schöne Ferienwohnung im "Apart-Hotel" Rosenhof. Hier wachen Sie im ganz besonderen und exklusiven Einrichtungs-Ambiente auf, genießen die wohlige Ostseeluft auf dem Balkon und sind zugleich in einer der erstklassigsten Lagen an der deutschen Ostseeküste. Ruhig und doch mitten im Leben.Dieses Drei-Zimmer-Appartement im 2. Obergeschoss empfängt Sie und Ihre Gäste luxuriös. Bereits der erste Blick fällt auf das handverlesene Mobiliar und die außerordentliche Ausstattungsqualität. Das Wohnerlebnis startet unmittelbar hinter der Wohnungseingangstür im offenen Wohn-, Koch- und Essbereich und zieht sich dank des liebevollen Ambientes des Hauses und insbesondere dieser Wohnung unentwegt fort.Der Grundriss teilt die 68 m² Wohnfläche u.a. in zwei Schlafzimmer mit jeweils angegliederten Badezimmern auf.Von Ihrem neuen Ferienappartement sind es nur ca. zwei Gehminuten bis zur wunderschönen Strandpromenade mit ihrem direkten Zugang zum ca. 6 km langen, idyllischen, feinen weißen Sandstrand. Genießen Sie und Ihre Gäste von hier aus ausgedehnte Spaziergänge zur Seebrücke und auch zum Yachthafen in Kühlungsborn-Ost oder einfach in den traumhaften Sonnenuntergang hinein.Auf dem Grundstück befindet sich direkt an der Poststraße das Hotel Rosenhof und im rückwärtigen, parkähnlichen Gelände liegen zwei weitere Häuser mit Ferienwohnungen. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung Nr. 7 ist direkt im Haus hinter dem Hotelgebäude. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.34, Distanz zur Grundschule: 0.54, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.91, Distanz zum Gymnasium: 12.53, Distanz zum Flughafen: 9.27, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.48, Distanz zum Bus: 0.46, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.07 Provision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
