Kaufpreis 899.000 €
10247 Berlin
Zimmer 3
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Januar 2024
Kaufpreis: 899.000 €
Zimmer: 3
Größe: 129 m2
Baujahr: 1918
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das 6-geschossige Mehrfamilienhaus wurde 1912 erbaut, und die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 129 m² und ist aufgeteilt in einen Flur; zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur ca. 6 m² großen, südwestlich ausgerichtete, sonnige Loggia; ein tagesbelichtetes Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne; einer Küche nebst Abstellraum sowie ein Wohnzimmer.Die Schlafzimmer sind mit schönen Holzdielen versehen, während das Wohnzimmer mit einem eleganten Parkett im Fischgrätenmuster ausgestattet ist. Die Wände sind tapeziert, und die Holzfenster verfügen über eine zweifache Verglasung. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,25 m und vermittelt ein großzügiges Raumgefühl.Ein Keller rundet das Angebot ab.Neugierig? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Friedrichshain - einer der pulsierendsten und beliebtesten Bezirke der Hauptstadt. Eine zentrale Lage, aber dennoch ruhig. Wer vom stressigen Alltag der Hauptstadt eine Pause einlegen möchte, findet Erholungsmöglichkeiten am nahe gelegenen Traveplatz mit seinen Grün- und Sportflächen. Auch der Boxhagener Platz bietet schöne Erholungsflächen. Der Boxhagener Platz, im Volksmund Boxi genannt, ist so etwas wie das kulinarische Epizentrum des Bezirks. Am Wochenende kann man auf dem Flohmarkt nicht nur Schnäppchen ergattern, sondern auch an allen anderen Tagen der Woche das kulinarische Angebot der Cafés und Restaurants genießen. In Friedrichshain wurde Geschichte geschrieben. Die nahegelegene Spree und die Berliner Mauer, welche heute die East Side Gallery beherbergt, teilten Ost- und West der Hauptstadt. Hier gehört das freundliche Neben- und Miteinander unterschiedlichster Menschen zum Alltag. Im kreativen Szenebezirk Friedrichshain befinden sich die angesagtesten Bars, Restaurants und Clubs sowie außergewöhnliche Designboutiquen, die zum Zauber des Viertels beitragen.Kulturbegeisterte finden in dieser zentralen Lage Berlins zahlreiche Museen und berühmte Sehenswürdigkeiten. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Nähe zum Wohnhaus gelegen. Eine flexible Anbindung an den ÖPNV ist gegeben. So ist für eine perfekte Mobilität in alle Richtungen der Hauptstadt gesorgt. Provision: Gemäß der gesetzlichen Regelung zur Teilung der Maklercourtage beträgt die Provision 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. jeweils in gleicher Höhe für die Verkäuferseite sowie für die Käuferseite.
