Kaufpreis 711.000 €
60489 Frankfurt am Main
Zimmer 4
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Januar 2024
Kaufpreis: 711.000 €
Zimmer: 4
Größe: 105 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Tradition und Trend, perfekt vereint. Modernste Wohnungen in einer alten Fabrik. Mit Stellplatz in der Tiefgarage und Personenaufzug. Ein in sich abgeschlossenes Terrain mit parkähnlichem Innenhof und privaten Gärten.Loft House, das im Kern erhaltene Fabrikgebäude, wird ergänzt durch ein zweites, komplett neues Wohngebäude, Urban House. Besondere Merkmale: rotbraune Klinkerfassade und laubenartige Aufbauten im Dachbereich. Große Dachterrassen, Loggien und Gartenterrassen tragen zur hohen Qualität der Wohnungen bei. Diese 4-Zimmerwohnung hat einen ca. 32 m2 großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Süd-Loggia sowie einen zusätzlichen Balkon am Master-Schlafzimmer. An die Schlafzimmer grenzt ein attraktives Wannenbad an. Im Eingangsbereich befinden sich zudem ein Gäste-Duschbad, eine Garderobennische und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Ausstattung reicht vom Eiche-Parkett über elektrische Alu-Rollläden bis zum exklusiven Bad-Interieur.Die Wohnung gibt es ein weiteres mal im Erdgeschoss mit einem großen eigenen Garten. Lagebeschreibung: Zahlreiche moderne Wohnprojekte zeigen: Rödelheim boomt. Industrie und Idylle sind hier zu Hause. Die Nidda-Insel, das Petrihaus und der alte Wasserturm zählen zu den bekanntesten Attraktionen des Stadtteils, der weitgehend noch einen dörflichen Charakter hat. Zum Niddaufer im Brentanopark ist es nicht weit. Hier liegt auch eines der größten Parkschwimmbäder Europas, das Brentanobad. In unmittelbarer Nähe zu Ihrer Wohnung finden Sie zudem zwei Lebensmittelmärkte. Gute Verkehrsverbindungen zum Zentrum von Frankfurt sind ein weiteres Plus für Rödelheim. Zum Beispiel über eine U- und drei S-Bahnlinien. Fahrzeit zu City und Bankenviertel: nur 10 Minuten. Zur S-Bahnstation ist es ein kurzer Fußweg. Darüber hinaus verfügt Rödelheim über ein dichtes Netz an Buslinien. Mit dem PKW erreichen Sie in kürzester Zeit das Frankfurter Nordwestkreuz mit dem Anschluß an die Autobahnen A5 und A 66. Raumaufteilung: Ca. 2,60 m DeckenhöheBodentiefe Fenster Hochwertiges Eiche-ParkettFußbodenheizung in allen RäumenElektrische Alu-RolllädenBreite Glasfront zur Süd-LoggiaAttraktives Wannenbad mit großformatigen Fliesen und modernem Bad-DesignAbstellraum mit WaschmaschinenanschlussGegensprechanlage mit VideomonitorBegrünter, beleuchteter Innenhof für die Gemeinschaft mit Spielplatz Auf Wunsch Stellplatz in der TiefgarageAufzug zur Wohnetage Provision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aufgrund unserer Tätigkeit ist die Käuferprovision in Höhe von 2.380,- EUR inkl. gesetzl. MwSt. an Bresser Immobilien zu zahlen.
