Kaufpreis 246.000 €
17424 Heringsdorf
Zimmer 2
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Januar 2024
Kaufpreis: 246.000 €
Zimmer: 2
Größe: 59 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Kaiserbäder Ahlbeck, Heringsdorf und Bansin, Seeheilbäder mit großer Vergangenheit voller Charme und Herzlichkeit. Mit ihrem bis zu 70 Meter breiten, weißen, endlosen Sandstrand verheißen sie pure Erholung. Die Kaiserbäder gehören zu den schönsten Bädern der landschaftlich reizvollen Insel Usedom, die übrigens mit durchschnittlich 1906 Sonnenstunden im Jahr die sonnenreichste Region Deutschlands ist. (Quelle: drei-kaiserbaeder.de)Heringsdorf, das eigentliche ''Kaiserbad'' und Namensgeber der Großgemeinde war einst eine kleine Fischerkolonie und wurde 1879 zum Seebad ernannt. Den Namen ''Kaiserbad'' verdankt Heringsdorf den häufigen Besuchen Kaiser Wilhelm II.Die Villa Emmi liegt unmittelbar am Zentrum des Kaiserbades Heringsdorf am Ende einer Sackgasse.Es sind nur wenige Schritte zum Ortskern mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Dann sind Sie auch schon an der berühmten Strandpromenade, an der Seebrücke und am feinsandigen Strand. Nur 500 m sind es bis zum Bahnhof Heringsdorf, gleichzeitig auch Busbahnhof des Ortes mit Fernbusanbindung. Ausstattung: Die Wohnung 07 liegt im Erdgeschoss des Gartenhauses und verfügt als 2-Zimmer-Wohnung über großzügige 56,9 m² Wohnfläche, dazu kommt die Terrassenfläche von insgesamt 6 qm.Das sehr große Wohnzimmer ist geschmackvoll eingerichtet. Der Zugang zur separaten Küche mit komplett ausgestatteter Einbauküche ist ohne Tür ausgeführt, zusätzlich hat man von hier Zugang zur Terrasse.Im großzügigen Schlafzimmer findet sich ein Doppelbett und ein Tagesbett. Mit der Schlafcouch im Wohnzimmer ist eine Nutzung durch bis zu 4 Personen möglich.Komplettiert wird die Wohnung durch ein Duschbad mit Tageslicht und den Eingangsbereich mit Garderobe. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.Die o.a. Einbauküche und die insgesamt sehr geschmackvolle Einrichtung inklusive Hausrat und der Kellerraum sind bereits Bestandteil des attraktiven Kaufpreises! Sonstiges: - geräumige Wohnung im Zentrum von Heringsdorf- wenige Fußminuten zum Strand- für Ferienvermietung komplett möbliert - sofort nutzbar- Einbauküche, Möblierung, Kleininventar inklusiveFordern Sie das ausführliche Exposé mit weiteren Details und Innenaufnahmen an!Registrierten Suchinteressenten ist auch der Zugang zur 360-Grad-Tour möglich.Bitte vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Sie erreichen mich 7 Tage in der Woche!WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen / anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2011 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
