Kaufpreis 299.000 €
91320 Ebermannstadt
Zimmer 6
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Januar 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 6
Größe: 148 m2
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Die großzügige Doppelhaushälfte wurde ursprünglich 1952 gebaut und 1971 angebaut sowie saniert und liegt in Ebermannstadt. Von 2018 bis 2021 wurden umfangreiche Sanierungen/Renovierungen vorgenommen u.a. Dachgauben, Dämmung, Fenster, Außenanlagen.Im Erdgeschoss stehen ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, sowie nebenan die separate Küche mit Esszimmer zur Verfügung. Die neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten wurde 2020 eingebaut und ist bereits im Verkaufspreis enthalten. Im Eingangsbereich ist genügend Platz für eine Garderobe und eine Kommode. Auf der Ebene ist noch ein Badezimmer mit Badewanne. Von der großzügigen Diele gelangen Sie über die Holztreppe in das Obergeschoss, hier befinden sich drei Schlafzimmer, sowie eine weitere Küche und ein zweites Badezimmer mit Dusche. Durch die zweite Küche kann das Obergeschoss als zweite Wohnung genutzt werden. Ebenso kann mit wenigen Handgriffen hier auch ein zusätzliches Schlafzimmer entstehen.Das Haupthaus ist voll unterkellert, nur der Anbaubereich wurde 1971 nicht unterkellert. Im Kellerbereich sind drei Kellerräume, ein Waschraum sowie der Heizungsraum.Im neu angelegten Außenbereich finden Sie eine Terrasse sowie einen überdachten Freisitz. Zwei Gartenhäuser, eine Garage und zwei Stellplätze bieten Platz für Ihre Fahrzeuge und Gartengeräte.Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten:- Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button "Anbieter kontaktieren" mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé.- Bitte schließen Sie den Maklervertrag mit uns ab, danach stellen wir Ihnen das komplette Expose mit Adresse zur Verfügung.- Gerne können Sie noch vor der Innenbesichtigung die Lage durch eine Außenbesichtigung prüfen. - Es ist sinnvoll vor der Besichtigung des Objektes die Finanzierbarkeit zu prüfen. Hier unterstützen wir Sie gerne. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 46,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
