Kaufpreis 479.000 €
19055 Schwerin
Zimmer 4
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Januar 2024
Kaufpreis: 479.000 €
Zimmer: 4
Größe: 118 m2
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die Lage dieses Reihenendhauses ist schlichtweg traumhaft und bietet Ihnen einzigartige Möglichkeiten, Ihre Lebensqualität zu steigern. Inmitten einer tollen Nachbarschaft gelegen, erwartet Sie hier ein Umfeld, das sich durch Gemeinschaftssinn und hohe Lebensqualität auszeichnet.Eines der bemerkenswertesten Merkmale der Umgebung ist die atemberaubende Sicht vom Obergeschoss auf den malerischen Ziegelsee. Das klare Wasser und die idyllische Umgebung schaffen eine Kulisse, die täglich für Erholung und Entspannung sorgt.Mit nur etwa 100 Metern Entfernung zum Bootssteg haben Sie praktisch das Wasser direkt vor Ihrer Haustür. Hier können Sie Ihre Freizeitaktivitäten auf dem Wasser in vollen Zügen genießen. Ein direkter Zugang zu einer Badetreppe ermöglicht Ihnen erfrischende Schwimmrunden im Ziegelsee oder Wassersport wie z.B. Stand-up-paddeln oder Kanu fahren, wann immer Ihnen danach ist.Von hier aus können Sie den Kanal zum Heidensee erkunden und sogar weiter zum Schweriner See fahren. Diese Wasserwege bieten unendliche Möglichkeiten für spannende Abenteuer und Erkundungstouren.Für Bootsbesitzer stehen in der Nähe Liegeplätze zur Verfügung, was bedeutet, dass Sie Ihr eigenes Boot in unmittelbarer Nähe ablegen und zu aufregenden Ausflügen aufbrechen können, ohne lange Anfahrtswege in Kauf nehmen zu müssen. Dieser unmittelbare Zugang zur Wasserwelt verschafft Ihnen ein unvergleichliches Freizeiterlebnis und verbindet die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.Trotz der Ruhe und des Grüns in der Umgebung ist die "Lucie-Höflich-Straße" zentral gelegen. Sie haben bequemen Zugang zu Geschäften, Restaurants und Schulen.Die historische Altstadt von Schwerin, mit ihren prachtvollen Schlössern, Museen und kulturellen Attraktionen, ist ebenfalls leicht erreichbar. Hier können Sie Geschichte und Kultur in vollen Zügen genießen. Ausstattung: Der Eingangsbereich des Hauses ist mit einer vollständigen Überdachung versehen, die nicht nur Schutz vor Regen bietet, sondern auch einen eleganten ersten Eindruck vermittelt.Die Küche, das Wohnzimmer und der Flur sind mit hellgrauen Fliesen ausgestattet, welche eine freundliche Atmosphäre schaffen und nicht nur schön sind, sondern auch pflegeleicht.Im Wohnzimmer erwartet Sie ein Kamin, der zweifellos ein weiteres Herzstück im Erdgeschoss ist. Mit einer Glasscheibe, die sich komplett öffnen lässt, und mit dimmbarer Beleuchtung ausgestattet ist, sorgt er für gemütliche Abende und verleiht dem Raum eine traumhafte Atmosphäre. Hier können Sie sich an kalten Wintertagen aufwärmen und entspannen.In der Küche wurde vor Kurzem eine nagelneue Kühl-Gefrierkombination installiert, der in Kombination mit zwei Cerankochfeldern, zwei Gasbrennern und einer integrierten Grillplatte jeden Kochtraum wahr werden lässt.Im Obergeschoss sollte das Laminat erneuert werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Räume ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten.Die großzügige Badewanne im Masterbad, ist ein Ort der Entspannung und des Genusses. Hier können Sie in warmem Wasser versinken und den Tag hinter sich lassen. Die Größe der Wanne erlaubt es Ihnen, sich auszustrecken und den Alltagsstress zu vergessen. Die modernen Armaturen und die stilvolle Umgebung schaffen eine Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight des Badezimmers ist das große Doppelwaschbecken für zwei Personen. Hier können Sie sich morgens gleichzeitig fertigmachen, ohne sich in die Quere zu kommen. Die großzügige Ablagefläche und die eleganten Waschbecken verleihen diesem Bereich einen Hauch von Luxus und Zweckmäßigkeit zugleich. Das WC mit Sichtschutz bietet Ihnen Privatsphäre und Komfort in einem stilvollen Rahmen. Und die gemauerte Dusche erzeugt das Gefühl, in einer Wellness-Oase zu stehen.Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und ist mit einer voll gedämmten Dachbodenplatte ausgestattet, um die Energieeffizienz des Hauses zu optimieren.Alle Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet, die bequem per Handzug bedient werden können, und sorgen so für Privatsphäre und eine effiziente Lichtregulierung.Die Ausstattung dieses Reihenendhauses umfasst eine effiziente Gas-Zentralheizung, die für Wärme und Behaglichkeit im gesamten Haus sorgt.Ein weiteres bemerkenswertes Ausstattungsmerkmal dieses Hauses sind die Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung auf dem Dach. Sie können die Vorteile ausschöpfen und gleichzeitig zur Reduzierung Ihrer Energiekosten beitragen. Dieses Ausstattungsmerkmal verbindet moderne Technologie mit ökologischer Nachhaltigkeit und macht Ihr Zuhause zu einem Vorreiter in Sachen Energieeffizienz. Die Terrassenüberdachung mit Sonnensegel dient als Schutz vor Sonnenstrahlen welches an sonnigen Tagen Schatten und an klaren Nächten den Blick auf den funkelnden Sternenhimmel ermöglicht. Ein freistehender Pavillon mit einer Fläche von 5,5 x 4 Metern eignet sich perfekt für gesellige Treffen im Freien, sei es zum Grillen, Entspannen oder für gemütliche Abende mit Freunden und Familie.Zwei Stellplätze stehen Ihnen zur Verfügung, und in der nahegelegenen Kurve direkt am Haus finden Sie weitere zwei Parkmöglichkeiten. Objekt: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Schmuckstück, direkt am Ziegelsee, welches 2010 erbaut wurde, befindet sich in einem sehr guten Zustand und beeindruckt durch eine Fülle von Annehmlichkeiten. Mit einer geräumigen Wohnfläche von 118 m², die durch 12 m² Nutzfläche ergänzt wird, bietet dieses Traumhaus reichlich Platz für Kreativität und Entfaltung. Auf einem großzügigen Grundstück von 378 m² entfaltet sich vor Ihren Augen eine Oase der Ruhe und Entspannung. Das Reihenendhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die auf eine Weise gestaltet sind, die Ihre Sinne beflügelt. Ein wahres Juwel.Dürfen wir Sie nun hinein bitten? Im Erdgeschoss eröffnet sich Ihnen eine wunderschöne, moderne und großzügig offen gestaltete Küche mit integrierter Kochinsel, die mit dem geschmackvollen Esszimmer verschmilzt. Ein wunderbarer Raum, der sich ideal für Familienessen und gesellige Zusammenkünfte eignet. Neben einem Gäste-WC mit Dusche befindet sich im Erdgeschoss auch ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Funktionalität bietet. Der Abstellraum unter der Treppe ist ideal für die Aufbewahrung der Garderobe und von Utensilien, die nicht tagtäglich benötigt werden. Ein sorgfältig gepflegtes Paradies erwartet Sie mit dem wunderschönen Garten. Dieser begeistert mit einem liebevoll angelegten Gartenteich, der von majestätischen Karpfen bewohnt wird. Für die Gärtner und Heimwerker unter Ihnen steht ein geräumiger Schuppen zur Verfügung, in dem Sie all Ihre Werkzeuge und Materialien ordentlich verstauen können.Das Grundstück ist von einer massiv gemauerten Mauer zur Straße hin abgegrenzt, was nicht nur die Privatsphäre schützt, sondern auch eine beeindruckende Kulisse für Ihr Zuhause schafft. Im Obergeschoss dieses Reihenendhauses eröffnet sich eine Welt der Möglichkeiten, die Ihre persönlichen Vorstellungen und Träume wahr werden lassen. Drei großzügige Zimmer stehen zur Verfügung, und sie warten nur darauf, von Ihnen individuell und kreativ gestaltet zu werden. Egal, ob Sie ein harmonisches Schlafzimmer, ein inspirierendes Büro, ein kreatives Kinderzimmer, ein gemütliches Gästezimmer oder einen funktionalen Hobbyraum schaffen möchten, hier haben Sie die Freiheit, Ihre Ideen in die Realität umzusetzen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.Das Badezimmer im Obergeschoss dieses bezaubernden Hauses ist zweifellos ein Schatz, der Sie mit seiner Eleganz und Funktionalität verzaubern wird. Hier verschmelzen Stil und Luxus zu einer harmonischen Einheit, die Ihnen ein außergewöhnliches Badeerlebnis schenkt. Ein Lichtkuppelfenster im Flur sorgt für angenehme Helligkeit und ein entspanntes Ambiente.Vom Obergeschoss haben Sie eine herausragende Sicht zum Ziegelsee. Welch ein Geschenk, das Ihre Lebensqualität in vielerlei Hinsicht bereichert. Willkommen in Ihrem ganz persönlichen "Fenster zur Natur"! Sonstiges: Dieses Reihenendhaus ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Träumen. Es verbindet die Vorzüge eines modernen und gepflegten Hauses mit einem traumhaften Garten und zahlreichen Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag in ein echtes Märchen verwandeln. Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Paradies direkt am See !!Die Energiewerte sind geschätzt, der Ausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor!Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen. Sofern Sie auf eine gute Lage und ein attraktives Umfeld Wert legen, ist dies das ideale Angebot für Sie.Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.Die Objektbeschreibung wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir jedoch keine Gewähr.Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns gerne an, wir stehen Ihnen von Montag bis Samstag von 10.00-18.00 Uhr persönlich zur Seite. Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 12,00 m², Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen Provision: 3,57% inklusive MwSt vom notariellen Kaufpreis
