Kaufpreis 496.000 €
97294 Unterpleichfeld
Zimmer 7
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Januar 2024
Kaufpreis: 496.000 €
Zimmer: 7
Größe: 154 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Ortsteil Burggrumbach ist durch die gewachsene Nähe zur Ortschaft Unterpleichfeld. In den vergangenen Jahren haben zahlreiche Familien die Gemeinde Unterpleichfeld mit Ihren Ortsteilen zu ihrem neuen Zuhause gemacht. Nicht ohne Grund: Mit der wunderschönen Stadt Würzburg "vor der Haustüre", sehr guten Autobahnanbindungen und vielseitigen sportlichen und kulturellen Möglichkeiten durch unsere zahlreichen Vereine, lässt es sich in "Pläfeld" und "Grumi", wie die Einheimischen sagen, sehr gut leben.?Für Ihre Kinder ist mit drei Kindergärten und der Pleichach-Volksschule, die als Ganztagsschule in Unterpleichfeld angesiedelt gesorgt. Im Gewerbegebiet "An der Spielleite" in Unterpleichfeld finden Sie sämtliche Geschäfte. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Zahnarzt und eine Arztpraxis. In ca. 600m Entfernung befindet sich der Hofladen der Familie Sachse, den Sie in 6 Minuten zu Fuß erreichen. Hier finden Sie regionale Lebensmittel und Produkte des täglichen Bedarfs. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass sich sowohl Groß & Klein in Burggrumbach wohlfühlen. Ausstattung: Besonderheiten:- Baujahr: 1997- Wohnfläche: ca. 154 m² Wohnfläche- Grundstücksgröße: ca. 306 m²- Zimmeranzahl: 7- Kunststofffenster- Einbauküche im Kaufpreis enthalten- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche- Regenwasserzisterne (ca. 30m³)- Garten mit Gartenhäuschen- Einliegerwohnung mit separatem Eingang- Wärmetauscher (Kraft-Wärme-Kopplung aus Biogas)- Außenstellplatz + Carport- sofort frei Objekt: Sofort freies in Splitlevel gebautes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und unverbaubaren Blick ins Grüne!Verwirklichen Sie Ihre Vorstellungen in diesem Einfamilienhaus auf rund 154m² Wohnfläche. Der eigene ca. 306 m² große Garten (wird aktuell neu vermessen) mit Gartenhäuschen bietet genug Platz für die ganze Familie um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Küche, das Wohn-und Esszimmer mit Kamin, ein Hauswirtschaftsraum und das Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Untergeschoss bietet eine Einliegerwohnung mit 2 Zimmer, Badezimmer und Küche weiteren Wohnraum. Als Parkmöglichkeit steht Ihnen ein Carport und ein Außenstellplatz Verfügung. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
