Kaufpreis 399.000 €
90411 Nürnberg
Zimmer 5
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Januar 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 5
Größe: 106 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: * Großes eingewachsenes Grundstück * Auf dem Grundstück befindet sich eine alte DHH die saniert oder auch abgerissen werden kann* Handwerker können sich bei dieser DHH verwirklichen* Das Haus wurde 1978 um einen Anbau erweitert* Ein Gasanschluss ist vorhanden* Derzeit wird mit Holz geheizt* Das Haus ist unterkellert* Bei einem Abriss wäre ausreichend Platz für zwei Häuser* Der Grund ist voll erschlossen* Der Bodenrichtwert wird derzeit mit EUR 390,- pro m² ausgewiesen* Energieausweis ist in Bearbeitung Lagebeschreibung: Schön gelegenes Grundstück am nördlichen Stadtrand von Nürnberg, ganz in der Nähe des Kalchreuther Forstes. Nachbarliche Bebauung von DHH und Einfamilienhäusern. Der nahe gelegene Wald bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Mit dem Auto schnelle Anbindung zur Innenstadt, zum Flughafen sowie zu den weiterführenden Autobahnen.Die U-Bahn-Station Ziegelstein erreichen Sie bequem in wenigen Minuten. Hier finden Sie in nächster Nähe alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Lebensmittelmärkte, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten, Schule, Sportvereine und vieles mehr. Hinweis: Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen. Provision: 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
