Kaufpreis 449.000 €
76835 Rhodt unter Rietburg
Zimmer 8
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Januar 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 8
Größe: 220 m2
Baujahr: 1732
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: im Zentrum von Rhodt unter Rietburg Objekt: Sie suchen für sich und Ihre Familie ein neues Zuhause? Oder auch einen Zweitwohnsitz an der schönen Weinstraße?Es zieht Sie nicht in ein Neubaugebiet, eher das Gegenteil? Dann ist dieses Mitte des 18. Jahrhundert erbaute historische Gebäude genau das Richtige für Sie! Es liegt in einer Denkmalschutzzone und überzeugt durch einen guten Allgemeinzustand. Die Eigentümerfamilie hat über die Jahre mit Gespür in die Erhaltung des Anwesens investiert und dabei darauf geachtet, die historische Anmutung möglichst zu erhalten, wie die erhaltenswerte, historische Eingangstür oder auch die Dielenholzböden. Mit über 200 m² großen Wohnfläche ist viel Platz für Sie und Ihre Familie. Denkbar ist aber auch eine Neuaufteilung in zwei Wohnungen. Auf dem knapp 500 m² großen Grundstück befindet sich, neben dem teilunterkellerten Hauptgebäude, ein gut nutzbarer Scheunenanbau sowie noch ein weiteres Nebengebäude. Hier finden Sie ein weiteres Ausbaupotential vor. Auch der Garten lädt zum Verweilen ein. Besonderheit: Über einen Privatweg gelangen Sie vom Garten aus zu einem öffentlichen Parkplatz. Lassen Sie sich von den Bildern inspirieren und nutzen Sie die Gelegenheit, sich bei einer Begehung von der Vielseitigkeit der Nutzungsmöglichkeiten der Liegenschaft ein genaues Bild zu machen. Die Eigentümer bieten das sofort verfügbare Anwesen altersbedingt zum Verkauf an. Interesse geweckt? Über Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns! Sonstiges: Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.Telefonische ErreichbarkeitMo. - Fr. : 9.00 - 17.00 UhrSa. : 9.00 - 13.00 Uhr(Nicht an Feiertagen) Stichworte: Nutzfläche: 262,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.20 Provision: 3,57 %
