Kaufpreis 298.000 €
76703 Kraichtal
Zimmer 5
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Januar 2024
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 5
Größe: 101 m2
Baujahr: 1948
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Ortswohnlage in Nähe einer Bushaltestelle und der S-Bahn. Objekt: Dieses zauberhafte Anwesen erfüllt sämtliche Bedürfnisse einer Familie und bietet ein großzügiges Gartengrundstück, umgeben von üppigen Sträuchern und Obstbäumen. Neben dem Hauptgebäude verfügt es über einen erweiterbaren Anbau, eine geräumige Scheune mit zwei Garagen sowie einen zusätzlichen Schuppen.Ursprünglich im Jahr 1947 erbaut, wurde das Haus im Jahr 1950 um eine Waschküche samt Stallungen erweitert. Ein überdachter Vorplatz führt zur Diele mit Garderobenbereich und Zugang zur Waschküche. Über das Treppenhaus gelangt man in das Untergeschoss, das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur mit Zugang zur Küche, zum Esszimmer, zum Wohnzimmer und einem Badezimmer. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Eine Holztreppe führt zum Dachgeschoss, das viel Potenzial für Lagerfläche bietet.Eine markante Holztür zwischen dem Erd- und Obergeschoss öffnet den Raum über der Waschküche und dem ehemaligen Hühnerstall. Im Treppenhaus verbirgt sich hinter einem bezaubernden gelben Holzgeländer ein prachtvolles Stück Edelholz, das dem Ambiente eine besondere Note verleiht.Das vollunterkellerte Haus verfügt über zwei Kellerräume und einen Naturkellerraum. Die Scheune wurde etwa 1969 erweitert und bietet zwei Garagen sowie Ausbaufläche im darüberliegenden Bereich. Die Nachtspeicheröfen wurden entfernt, ebenso wie sämtliche Stromanschlüsse stillgelegt. Eine umfassende Sanierung und Renovierung sind erforderlich, um dieses Haus in seiner vollen Pracht erstrahlen zu lassen. Diese Gelegenheit bietet Raum für individuelle Gestaltung und Modernisierung, um ein neues Kapitel in diesem charmanten Anwesen aufzuschlagen. Mit einer neuen Elektroinstallation und einer sorgfältigen Renovierung kann dieses Zuhause zu einer wahren Perle für zukünftige Bewohner werden. Sonstiges: Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.Telefonische ErreichbarkeitMo. - Fr. : 9.00 - 17.00 UhrSa. : 9.00 - 13.00 Uhr(Nicht an Feiertagen) Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.00, Distanz zum Bus: 0.50 Provision: 3,57 %
