Kaufpreis 490.000 €
75210 Keltern
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Januar 2024
Kaufpreis: 490.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone in einem Wohngebiet mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Objekt: Schaffen Sie sich Ihr eigenes Wohnparadies mit viel Platz und noch mehr Grün!Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Brühl - "Neue Heimat" vom 20.1.1968. Hier handelt es sich um ein allgemeines Wohngebiet mit § 4 BauNVO Wohngebäude.Für die Bebauung stehen Ihnen vom großzügigen Einfamilienhaus bis zur Doppelhaushälfte oder auch einem Mehrfamilienhaus vielseitige Möglichkeiten offen. Ebenfalls ist eine Teilung des Grundstücks möglich. Das Grundstück ist von zwei Straßen zugängig und befindet sich in ruhiger Wohnlage.Zulässig sind zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. Die Grundflächenzahl beträgt 0,4. Die Geschossflächenzahl beträgt 0,8. Diese Quotienten können aber - je nach Planung - aufgrund der bauordnungsrechtlich einzuhaltenden Abstandsflächen vermutlich nicht ganz erreicht werden.Wenn Sie nähere Informationen zur Bebauung oder auch eine Vorplanung benötigen, können wir Ihnen gerne weitere Informationen bereitstellen.Bildrechte: © Adobe Stock | Andrey Popov Sonstiges: Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.Telefonische ErreichbarkeitMo. - Fr. : 9.00 - 17.00 UhrSa. : 9.00 - 13.00 Uhr(Nicht an Feiertagen) Stichworte: Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
