Kaufpreis 599.900 €
76228 Karlsruhe
Zimmer 3
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Januar 2024
Kaufpreis: 599.900 €
Zimmer: 3
Größe: 98 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Alltag in Wolfartsweier gestaltet sich ganz unkompliziert. Neben der Natur ist auch alles andere schnellerreichbar: eine Kita direkt vor der Haustür, weitere Kindergärten und die Grundschule in der Nähe, zahlreicheEinkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bistros und Cafés.In wenigen Minuten gelangen Sie nach Durlach, wo der historische Ortskern zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einlädt. Und die Straßenbahn fährt in nur 19 Minuten zumKarlsruher Marktplatz, wo das reichhaltige Kulturangebot der badischen Residenzstadt wartet.Ländliche Ruhe und schnelle Anbindung an die quirlige Großstadt - Wolfartsweier bietet beides.Der Karlsruher Stadtteil Wolfartsweier bietet eine besondere landschaftliche Attraktion: Er gehört zum Naturpark Schwarzwald Mitte/ Nord, dem größten Naturpark Deutschlands. Nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt beginnt der Wald - ein weitläufiger Erholungsraum, der zum Spazieren, Wandern oder Radfahren einlädt. Doch auch der Rest von Karlsruhe verspricht hohe Lebensqualität. Das Stadtgebiet erstreckt sich bis zum Rheinufer und hält damit eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten in landschaftlichreizvoller Umgebung bereit.Durch die A5 und die A8 verfügt die Stadt ferner über eine optimale Verkehrsanbindung in die Region und darüber hinaus. Der Hauptbahnhof ist eine wichtige Drehscheibe in Richtung Stuttgart undBasel, und der französische Schnellzug TGV fährt in nur etwa drei Stunden nach Paris. Doch wozu so weit reisen? Karlsruhe bietet alles, was man von einer Großstadt mit 300.000 Einwohnern erwarten kann. Aus dem reichhaltigen kulturellen Angebot ragen die acht Theater, vier Kinos und das bundesweit renommierte ZKM heraus.Weltweit einzigartig ist die barocke Stadtstruktur mit dem Schloss im Mittelpunkt, von dem sich die Straßen wie Sonnenstrahlen in alle Himmelsrichtungen auffächern. Ausstattung: - Hoher Wohnkomfort mit Fußbodenheizung- Schönes Echtholz-Massivparkett aus Eiche- Edle Fliesen von Meissen Keramik- Bodengleiche, altersgerechte Duschen- Hochwertige Sanitärausstattung mit deutschen Markenprodukten- Lichtdurchflutete Räume dank größtenteils bodentiefer Fenster- elektrische Rollläden- Einladende Loggia oder (Dach-)Terrasse- Moderne Videosprechanlage- Komfortable Personenaufzüge von der Tiefgarage bis auf die Wohnebenen- Praktische Abstellfläche im eigenen Kellerraum- Tiefgaragenstellplätze als Sonderwunsch mit Wallbox für umweltfreundliche E-Mobilität Objekt: Sie wollen den Wolf besuchen? Kein Problem! Wir sind Mittwochs zwischen 17 und 19 Uhr oder Sonntags zwischen 11 und 13 Uhr in unserem Infobüro direkt auf der Baustelle für Sie vor Ort!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Feldrand mit Turmbergblick! Diese großzügige 3,5-Zimmerwohnung bietet Ihnen und Ihrer kleinen Familie ein einladendes und komfortables Wohnambiente. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine harmonische Balance zwischen gemeinsamen Momenten und privaten Rückzugsmöglichkeiten. Für die moderne Familie von heute ist diese Wohnung ein Traum: Zwei Badezimmer sorgen für morgendliche Entspannung und lassen den Tag reibungslos starten. Die großzügige Ankleide bietet Platz für Ihre Garderobe und sorgt für Ordnung und Stil. Erleben Sie Großzügigkeit, Rückzugsmöglichkeiten und stilvolles Wohnen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin, um dieses Wohnjuwel am Feldrand persönlich zu entdecken. Sonstiges: Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.Telefonische ErreichbarkeitMo. - Fr. : 8.00 - 18.00 UhrSa. : 9.00 - 13.00 Uhr(Nicht an Feiertagen) Stichworte: Bundesland: Baden-Württemberg Provision: provisionsfrei
