Kaufpreis 825.000 €
64380 Roßdorf
Zimmer 8
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Januar 2024
Kaufpreis: 825.000 €
Zimmer: 8
Größe: 190 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Lage am Berg mit gigantischem AusblickSchöner Gartenbereich mit Grillplatz und Ruhebereichgroße Parkfläche im HofVorgarten schön gestaltet Objekt: Über den schön angelegten Vorgarten mit kleiner Terrasse gelangen Sie in Ihr neues Zuhause.Durch den angebauten Windfang geht es im Eingangsbereich des Erdgeschosses im rechten Teil in die perfekt eingerichtete Küche mit Zugang in den Essbereich sowie aufgeteiltem Wohnzimmer. Auf der linken Seite finden Sie das derzeit als Büro genutzte Zimmer, ein Schlafzimmer sowie den Zugang auf die zweite Terrasse mit Blick in den angelegten Garten mit Grillbereich.Über eine Treppe kommen Sie dann ins Obergeschoss, welches ein Bad und weitere 3 Schlafzimmer sowie eine große Terrasse mit gigantischem Blick über Roßdorf und bis in die Bergwelt bietet.Eine Nutzung ist für den privaten Bereich sowie auch ein Kleingewerbe gegeben.Durch den großen Hof sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume sowie der Heizungsraum. Ein separater Zugang führt zu einer kleinen Wohneinheit, die zusätzlich zur Vermietung genutzt werden könnte.Der Garten lädt ein für gemeinsame Stunden der Erholung, Feierlichkeiten und freies Arbeiten mit dem grünen Daumen.Nutzen Sie die Gelegenheit für dieses interessante Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Sonstiges: Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.Telefonische ErreichbarkeitMo. - Fr. : 9.00 - 17.00 UhrSa. : 9.00 - 13.00 Uhr(Nicht an Feiertagen) Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert Provision: 3,57 %
