Kaufpreis 549.000 €
75335 Dobel
Zimmer 6
Größe 341 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Januar 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 6
Größe: 341 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: zentrale Lage Ausstattung: - Austausch des Brenners in 2022 für die Ölheizung- Kellerraum mit Kabelschacht ist an die Telekom vermietet- Im Erdgeschoss Gewerbeeinheit mit einer Thai-Massage-Praxis- Im Obergeschoss 3-Zimmer-Wohnung und 4-Zimmer-Wohnung- Im Hof 2 Garagen und 3 Stellplätze- Vor dem Haus ein überdachter Parkplatz Objekt: Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, eine renditestarke Immobilie zu erwerben. Die Mischung aus Wohnungen, einer Gewerbeeinheit und Garagenstellplätzen macht dieses Angebot vielseitig und attraktiv. Das voll unterkellerte Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen. Das Mehrfamilienhaus ist seit vielen Jahren komplett vermietet, was eine stabile Einnahmequelle darstellt. Die aktuelle Rendite beträgt ca. 4,4 %. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.240,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen Provision: 3,57 %
