Kaufpreis 450.000 €
18356 Barth
Zimmer 9
Größe 172 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Januar 2024
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 9
Größe: 172 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Mit der Verkäuferseite wurde die Zahlung einer Courtage in gleicher Höhe vertraglich vereinbart. Lage: Barth ist eine beschauliche Kleinstadt, die im Landkreis Vorpommern-Rügen liegt und zum Bundesland Mecklenburg-Vorpommern gehört. Sie nimmt eine Fläche von ca. 41 Quadratkilometern ein und liegt am südlichen Ufer der durch die Halbinsel Fischland-Darß-Zingst von der Ostsee getrennten Boddenkette. Deshalb wird die Stadt auch gern "Tor zum Darß" genannt. Zu Barth gehören neben dem eigentlichen Stadtgebiet die Ortsteile Tannenheim, Planitz, Glöwitz und Fahrenkamp. Momentan leben hier etwa 8500 Menschen. Barth ist per Bahn, mit dem eigenen Boot und natürlich mit dem Auto gut zu erreichen. Die Stadt ist nicht nur ein Urlaubsparadies, sondern auch ein schöner und sehr beliebter Ort zum Wohnen. In Barth finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Das städtische Theater, das Bibelzentrum und das Stadtmuseum mit wechselnden Ausstellungen sorgen für kulturelle Abwechslung.Ein Netz von Radwegen in und um Barth sowie die Nähe zum Bodden und zur Ostsee bieten den Rahmen für viele Hobbys. Ob kiten, surfen, segeln oder joggen - hier ist alles möglich. Objekt: Willkommen in Ihrem persönlichen Refugium der Erholung! Dieses charmante Ferienhaus bietet nicht nur einen Ort der Entspannung, sondern auch eine einzigartige Investment-Chance. Mit vier individuell gestalteten und möblierten Ferienwohnungen, die allen Ansprüchen an Stil, Komfort und Erholung gerecht werden, präsentiert sich dieses Anwesen als vielversprechende Investitionsmöglichkeit.Wohnung im Souterrain - Stilvolle Eleganz:Die erste Wohnung im Untergeschoss erwartet Sie mit einer stilvollen Einrichtung und einer großzügigen, offenen Raumgestaltung. Der Wohn- und Schlafbereich beeindruckt durch einen gemütlichen Kamin und ein bodentiefes Fenster, das für lichtdurchflutete Räume sorgt. Die angrenzende Küche mit Essecke lädt zu geselligen Kochabenden ein. Ein zusätzliches Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, davon eins mit Wellnessbadewanne und eins mit Dusche, komplettieren dieses einzigartige Ambiente.Zwei Wohnungen im Hochparterre - Moderner Komfort:Die beiden Ferienwohnungen im Hochparterre bieten modernen Komfort und maximale Flexibilität. Die erste Wohnung begeistert mit einem offenen Wohn- und Kochbereich, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche. Die zweite, etwas kleinere Wohnung, verfügt ebenfalls über ein gemütliches Wohnzimmer, einen kleinen Kochbereich, ein Schlafzimmer für zwei Personen und ein Badezimmer mit Dusche.Dachgeschoss - Weitblick und Gemütlichkeit:Die vierte Wohnung im Dachgeschoss verspricht eine besondere Atmosphäre. Mit zwei Schlafzimmern für je zwei Personen, einem Wohnzimmer mit kleiner Koch- und Essecke sowie einem Badezimmer mit Dusche, bietet sie ausreichend Platz.Idyllischer Garten - Oase der Entspannung:Der liebevoll gestaltete Garten lädt nicht nur zum Verweilen und Entspannen ein, sondern besticht durch ein zusätzliches Highlight: Ein rustikales Häuschen, perfekt für gesellige Grillabende und gemütliche Lagerfeuer. Dieses charmante Gartenhaus bietet eine weitere Möglichkeit, die Freizeit im Freien zu genießen und schafft ein authentisches Ambiente für gesellige Stunden. In unmittelbarer Nähe zur Grillhütte erwartet Sie eine exklusive Infrarotkabine, die für entspannende Momente und Wellness direkt vor Ihrer Haustür sorgt. Im Gegensatz zur Sauna wird in der Infrarotkabine nicht die Luft erhitzt. Stattdessen wirken die Infrarotstrahlen direkt auf den Körper ein. Sie werden von der Haut aufgenommen, regen die Durchblutung an und erwärmen den Körper so besonders gleichmäßig bis in jeden letzten Zentimeter.Machen Sie Ihre Träume wahr und investieren Sie in eine zeitlose Oase der Erholung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2018 Provision: 3,57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
