Kaufpreis 495.000 €
24988 Oeversee
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Januar 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieser moderne, frei stehende Bungalow liegt verkehrsgünstig in einem kleinen Neubaugebiet der Gemeinde Oeversee auf einem pflegeleicht angelegten Eckgrundstück. Die Gemeinde Oeversee bietet - ca. 7 km südlich von der wunderschönen Hafenstadt Flensburg entfernt - ca. 3.500 Einwohnern ein tolles Zuhause. Im Zentrum der Gemeinde finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Kindergärten sowie eine Grundschule - auch eine Physiotherapiepraxis und Ärzte sind in dieser Landgemeinde mit ihren Praxen ansässig. Die Gemeinde verfügt über ein lebendiges Miteinander - mit einem aktiven Sportverein und diversen weiteren Vereinen und Verbänden. Ansonsten finden Sie in der kreisfreien Stadt Flensburg - in 7 Kilometer Entfernung - alles, was das Herz begehrt: alle Schulformen, Universität, eine tolle Innenstadt, mehrere Shopping-Center, Krankenhäuser, Ärzte und ... und... und ...Die Verkehrsanbindung nach Flensburg ist sehr gut und die Autobahn 7 in Richtung Dänemark und Hamburg ist in wenigen Minuten erreichbar. In Flensburg haben Sie auch Anschluss an das Netz der Deutschen Bundesbahn. Objekt: Wir freuen uns Ihnen an dieser Stelle - kurz vor den Toren Flensburgs - ein begeisterndes Zuhause zum Kauf anbieten zu dürfen. In ruhiger Wohnlage von Oeversee steht in in einem Neubaugebiet dieser moderne, nach kfw55-Standard errichtete Bungalow mit Lüftungsanlage (mit Wärmerückgewinnung), Photovoltaikanlage (gemietet - RLZ ca. 18 Jahre) aus dem Jahr 2022, West-Terrasse, Carport mit Schuppen und einer begeisternden Einbauküche (Anschaffungswert >30.000 EUR), die für den ambitionierten Hobbykoch keine Wünsche offen lässt. Dieser moderne Bungalow zeichnet sich neben seinem begeisternden, nach dänischen Wohnkonzepten konzipierten Grundriss, durch seine moderne Bauweise nach dem kfw55-Baustandard und der hochwertigen, geschmackvollen Ausstattung aus. Die hier präsentierten Fotos sprechen für sich! Die Verkäufer haben ihr Lieblingshaus im Jahr 2015 von der regional sehr bekannten und renommierten Baufirma HausCompagnie errichten lassen. Die Bauherren waren seinerzeit begeistert von der tollen Arbeit dieses Bauunternehmens - qualitativ hochwertig, professionell und zuverlässig. Aus familiären Gründen wollen sich die Verkäufer nunmehr doch schweren Herzens von diesem schönen Zuhause trennen. IHRE Chance!Nutzen Sie noch heute die Möglichkeit diese Immobilie per 360°-Onlinebesichtigung zu besichtigen und weitere Informationen und Fotos zu erhalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir diese Informationen aus datenschutzrechtlichen Gründen nur weitergeben, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Name, Straße / Hausnummer, Wohnort, Telefonnummer und Emailadresse) übermitteln. Sonstiges: Das Haus verfügt bereits über Anschluss an das schnelle Glasfasernetz. Die Versorgung mit Fernsehprogrammen erfolgt aktuell über Satellit. Wünschen Sie ein gemütliches Leben in einer top-modernen Immobilie - nur wenige Autominuten bis zur wunderbaren Hafenstadt Flensburg? - Dann fordern Sie noch heute unser vollständiges Web-Exposé an. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu diesem Haus nur weitergeben, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Name, Straße / Hausnummer, Wohnort, Telefonnummer und Emailadresse) übermitteln.Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit, unser Angebot vorab von Außen zu besichtigen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und das Grundstück nur in unserer Begleitung zu betreten bzw. zu besichtigen. Einen Innenbesichtigungstermin stimmen wir gerne nach erfolgreicher Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank / Ihres Finanzierers und gemeinsamer 360°-Onlinebesichtigung persönlich mit Ihnen ab.Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung.Auf Wunsch werden wir Ihnen einen kompetenten und zu Ihnen passenden Finanzierungspartner, der auch unser Vertrauen genießt und so für kurze Kommunikationswege sorgt, Ihnen zur Seite stellen. Die Vorteile in kurzer Übersicht:- günstige Finanzierung- verlässliche Kalkulation- umgehende Kreditentscheidung- staatliche Zuschüsse- Landesfördermittel- auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles KonzeptWir freuen uns auf Sie,Ihr Postbank Immobilien Team Flensburg Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2022, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
