Kaufpreis 595.000 €
14612 Falkensee
Zimmer 5
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Januar 2024
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 5
Größe: 150 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Falkensee. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur. Ausstattung: Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Wohn- und Essbereich, eine Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein Flur, ein Badezimmer mit Dusche, eine Diele und ein weiteres Zimmer.Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Arbeitszimmer und ein Flur. Im Teilkeller ist ein Anschlussraum/Heizungsraum und die Einliegerwohnung (Wohnzimmer/Küche/Schlafzimmer/Badezimmer). Die ELW hat einen separaten Zugang von außen. Auf dem sonnigem Gartengrundstück ist weiterhin ein Pool und ein Carport. Objekt: Es handelt sich hier um ein geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, dass sich in Teilkeller, Erdgeschoss und Dachgeschoss aufteilt.Besonderheiten/Ausstattung:- separate Einliegerwohnung / ideal für Mehrgenerationen oder Wohnen und Arbeiten unter einen Dach - solide und massive Bauweise - Carport für 2 PKW´s- elektrisch betriebene Rollläden im Erd- und Dachgeschoss - die anliegende Straße ist befestigt - drei Bäder - überdachter Eingang - beheizbarer Pool - sonniges Südgrundstück - elektrisch betriebene Toreinfahrt - überdachte Terrasse - Kaminanschluss möglich - Klimaanlage - das Haus steht leer und ist ab sofort verfügbar u. v. m.Das Objekt wurde 2006 kernsaniert. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 1.12.2033.Endenergieverbrauch beträgt 122.20 kwh/(m²*a). Stichworte: Carport vorhanden Provision: 3,57 % inkl. Mwst.
