Kaufpreis 1.900.000 €
55116 Mainz
Größe 400 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Januar 2024
Kaufpreis: 1.900.000 €
Größe: 400 m2
Baujahr: 1790
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Mainz- eine traditionsreiche Stadt mit neuer Fassade - als Wohnadresse zunehmend gefragt.Die Stadt ist in den letzten Jahrzehnten im Verbund mit Wiesbaden/ Frankfurt/ Darmstadt zu einem führenden Wirtschafts-, Kultur- und Medienzentrum herangewachsen. Landesregierung, Johannes Gutenberg-Universität, Klinikum, Max-Planck-Institut und das ZDF sind hier domiziliert. Daneben ist Mainz Sitz angesehener Verlage, Verbände und expansionsstarker Wirtschaftsbetriebe (Schott Glaswerke, Werner & Mertz, IBM u.v.a.) sowie vieler mittelständiger Handwerksfirmen, die von je her das Leistungsbild des modernen Mainz mitbestimmen.Die Mainzer Altstadt gehört mit zu den beliebtesten Wohnadressen der Stadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, sowie Bushaltestellen und derBahnhof Römisches Theater sind fußläufig zu erreichen. Objekt: Wer eine Kapitalanlage in der beliebten Mainzer Altstadt sucht, wird an diesem Angebot nicht vorbeikommen. Das, unter Denkmalschutz stehende Anwesen, wurde 1790 errichtet. Das Vorderhaus wurde im Krieg gegen Napoleon zerstört und 1880 wieder aufgebaut.Im Vorderhaus befindet sich eine Erlebnisgastronomie sowie vier schön geschnittene Wohnungen. Das Hinterhaus beherbergt acht kompakte Singlewohnungen. Die beiden Einheiten im Erdgeschoss werden von der Gastronomie genutzt. Eine Wohnung im Obergeschoss wird vom, mietfrei wohnenden, Hausmeister genutzt.Der Eigentümer hat eine gute Auswahl an Mietern getroffen. Sie finden hier einen interessanten Mix aus Wohngemeinschaften, Singles und jungen Paaren. Sonstiges: Die Adresse der Immobilie soll vertraulich behandelt werden. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten und entsprechenden Eigenkapitalnachweis bearbeiten können. Stichworte: vermietbare Fläche: 465,86 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 5 Etagen Provision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
