Kaufpreis 230.000 €
66606 St. Wendel
Zimmer 5
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Januar 2024
Kaufpreis: 230.000 €
Zimmer: 5
Größe: 145 m2
Baujahr: 1933
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: 6 km bis St. Wendel15 km zum BostalseeA 1 Köln - SaarbrückenA 8 Luxemburg - KarlsruheA 62 Nonnweiler - PirmasensKindergärten BliesenWalldorf Kindergarten St. WendelGrundschule BliesenWeiterführende Schulen St. WendelHausarzt Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Heizung Kohle- Kachel-/Schwedenofen KücheEsszimmer Wohnzmmer2 Bäder mit Dusche, eines mit Wanne und Urinal4 ZimmerDieleWintergartenGarageAufgestockt 1970Fenster teilweise 1986Dach 2008Haustüe 2023StellplatzGartenSchuppenHeizungOfenHaustür neuDach vor 6 Jahren neu gedeckt.Der Heizungsbrenner (Kohle) ist auf den neuesten Stand zu bringen,.Fenster sind zum Teil auszutauschen. Objekt: Guten Morgen in Winterbach. In einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet liegt dieses charmante Einfamilienhaus.Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich sowohl für Paare, als auch für Familien mit Kindern jeden Alters eignet. Wer Wert auf einen großen schönen Garten leget, wird sich hier wohl fühlen. Der Garten ist wahrhaft wundervoll: groß und weit, geschätzte 700 m². Er ist eben und gut nutzbar, mit grüner Wiese und Baumbestand. Er bietet Nischen, die als Gemüsegarten genutzt werden. Gartenfreunde, Kinder, und ihre Haustiere werden ihre wahre Freude darin finden.Zum Haus gehört eine Garage die sich im Untergeschoß befindet. Dort ist auch ein Lagerkeller und die Heizung. Außerdem verfügen Sie über einen Stellplatz neben dem Haus.Das Haus hat neben dem Wohn-Esszimmer noch drei/vier schöne weitere Zimmer. Im Erdgeschoß gelangen sie von der Haustür geradeaus ins OG, links in die Diele mit Gäste-Bad und rechts in die Küche mit einer kleinen Theke. Von dort erschließt sich das Esszimmer, groß genug für ein perfektes Dinner am großen Speisetisch, das Badzimmer, das Eltern-Schlafzimmer und das große Wohnzimmer.Das Wohnzimmer ist großzügig, ein Ort, wo Freunde sich gerne begegnen werden. Platz genug, sein schönstes Gesicht zu zeigen und mit Möbeln und Wohnstil dem Raum eine ganz besondere Note zu verleihen. Ein warmer Schwedenofen wartet auf kuschelige Stunden am Abend.Der anschließende Wintergarten holt die Natur ins Haus und bietet auch bei Regenwetter einen idyllischen Sitzplatz und der Blick geht weit in den Garten. Das nächste Haus ist weit entfernt.Das Bad ist groß mit Wellnesswanne, WC, Urinal und Waschbecken. Es liegt in der Nähe des Schlafzimmers. Zusätzlich gibt es auch noch das Gäste-Bad mit Dusche und eine großzügige Diel/Garderobe. Das Treppenhaus ermöglicht es Ihnen, die obere Etage problemlos als private Wohnung zu konzipieren. Dort befinden sich ein Schlafzimmer und ein gemütliches Wohn- Schlafzimmer. Für kleinere Kinder ideal als Spielzimmer, für größere ein eigenes Reich, da das Gäste Bad im Erdgeschoß, ebenfalls mit Dusche, ungestört von den restlichen Zimmern vom Erdgeschoß genutzt werden kann.Machen sie sich selbst ein Bild von dieser gemütlichen Immobilie.Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!Wir freuen uns, mit Ihnen dieses Haus gemeinsam zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland, 1 Etagen, modernisiert: 2006 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
