Kaufpreis 409.000 €
80807 München
Zimmer 2
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2024
Kaufpreis: 409.000 €
Zimmer: 2
Größe: 66 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung liegt in zentraler Lage am Rande des mittleren Rings und ist daher sehr gut an die Münchner Innenstadt angebunden.Gepflegte Mehrfamilienhäuser, ansprechende Geschäftshäuser und zahlreiche Geschäfte, Cafe´s, und Restaurants säumen die Nachbarschaft, in welche sich die Wohnung perfekt einfügt. Die Maisonette wurde 1972 erbaut und liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, wenige Meter von der Lerchenauerstraße entfernt.Eine formschöne, für das Baujahr außergewöhnliche Architektur empfängt einen, wenn man das mit viel Glasflächen errichtete Mehrfamilienhaus betritt. Man findet eine herausragende Linienführung im Zusammenspiel mit harmonischen Materialien, die alle Stilepochen überdauert hat.Subtil aufeinander abgestimmte Stilelemente unterstreichen wohltuend die reduzierte Formensprache und entfalten einen gemütlichen Gesamteffekt. Der bekannte Architekt Otto Steidle setzte die in traditioneller Bauweise verwendeten Materialien wie Korkboden, Fliesen und viel Glas ein und interpretiert diese auf ihre Weise neu.Die weitere, detailierte Objektbeschreibung erhalten Sie in unserem Aussagekräftigen Exposé. Ausstattung: •1 Schlafzimmer•1 Wohnzimmer•1 Badezimmer•Korkboden •Ansprechendes Entree•Außergewöhnliche Architektur•Einbauküche•Großzügige Balkone•Garderobe unter der Treppe•Holzfenster•Zwei Balkone•Helle Materialien Lagebeschreibung: Milbertshofen der 11. Stadtbezirk Münchens ist eine beliebte Gegend zwischen Ingolstädterstraße und Schleißheimerstraße im Norden der Stadtgrenze und erstreckt sich bis hin zum Petuelpark im Süden. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die U-Bahn Haltestelle Milbertshofen (U2 in Richtung Feldmoching und über den Münchner Hauptbahnhof nach Messestadt Ost). Den Münchner Marienplatz erreicht man in ca. 15 Fahrminuten mit dem Auto, den mittleren Ring in ca. 5 Fahrminuten.In nur wenigen Gehminuten erreicht man den TSV München-Milbertshofen mit seinem großzügigen Sportangeboten für jung und alt in allen Sportarten verfügt dieser Verein über ein hervoragendes Freizeitprogramm. Des Weietern ist diese Wohnung umringt von zahlreichen Parks wie dem Münchner Olympiapark, an schönen Tagen lässt es sich hier verweilen und die Sonne genießen.Die nächste Autobahn (A9) erreicht man in ca. 12 Fahrminuten, den Münchener Flughafen in ca. 30 Fahrminuten. Besichtigungstermine: Sehr gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung nach Absprache ein und freuen uns jederzeit über Ihren Anruf.Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen ohne Angaben einer Telefon oder Handynummer nicht berücksichtigen können. Provision: Dieses Angebot ist für den Käufer und Verkäufer provisionspflichtig. Im Erfolgsfall werden wir Käufer-/ und Verkäuferprovision in Höhe von 2,38% (inkl. 19% MwSt.) der vereinbarten Kaufsumme in Rechnung stellen, verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
