Kaufpreis 298.000 €
32052 Herford
Zimmer 7
Größe 188 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2024
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 7
Größe: 188 m2
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das im Jahr 1904 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr guter Lage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Entweder als Ein- bzw. Mehrfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus, selbst genutztes Objekt mit Teilvermietung oder als attraktives Vermietungsobjekt.Das Objekt umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 188 m², mit einem Grundstück von ca. 563 m² , außerdem befindet sich hinter dem Haus ein geschlossener Garten .Im Jahr 1979 wurden einige Räume angebaut, ein zusätzliches Zimmer, ein Partykeller, eine große Terrasse sowie ein Wintergarten.Zusätzlich wurde die Elektroinstallation, die Wasserleitungen und die Fenster erneuert.Die Gasheizung ist 15 Jahre alt.Im EG der Immobilie, befindet sich die Küche / Elternschlafzimmer/ Bad mit Dusche, Gäste-WC und das große Wohnzimmer mit anliegendem Balkon.Im Obergeschoß befinden sich drei Zimmer und ein WC, im heutigen Kinderzimmer sind jedoch Anschlüsse vorhanden, da es früher als Bad genutzt wurde.Über das Wohnzimmer gelangt man auf eine sehr große Terrasse.Im DG befinden sich noch weitere Schlafzimmer und ein WC.Die Immobilie ist Renovierungs und teilweise sanierungsbedürftig. Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in der Hansestadt Herford.Herford ist eine große kreisangehörige Stadt mit etwa 67.000 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Regierungsbezirk Detmold .Viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärtze, Apotheken, Banken und Freizeitsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive 19% MwSt vom Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung
