Kaufpreis 588.844 €
79336 Herbolzheim
Zimmer 6
Größe 202 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2024
Kaufpreis: 588.844 €
Zimmer: 6
Größe: 202 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Angebot bezieht sich auf das Haus ohne Grundstück. Falls Sie noch kein passendes Grundstück haben, bin ich sicher, dass wir gemeinsam das ideale für Sie und Ihre Familie finden werden. Damit ich Sie bestmöglich unterstützen kann, ist es wichtig, dass wir uns über Ihr Bauvorhaben im Detail unterhalten.- Wo möchten Sie künftig leben?- Welches Budget planen Sie dafür ein?- Wie stellen Sie sich Ihr Traumhaus vor?- Welche persönlichen Wünsche und Vorstellungen haben Sie?Wenn Sie den Eindruck gewinnen, dass ich, Carsten Franke, der geeignete Baupartner für Sie bin - und nur dann -, können wir gemeinsam die nächsten Schritte planen und alle erforderlichen Unterlagen vorbereiten. Durch eine sorgfältige Planung werden Sie sicher und effizient den Weg in Ihre eigenen vier Wände finden! Ausstattung: Fliesen oder lieber Laminat? Raufaser oder doch Malervlies? Ein Badezimmer oder doch lieber zwei? Stadtvilla, Bauhausstil, Doppelhaushälfte oder das freistehende Einfamilienhaus mit oder ohne Einliegerwohnung - die Möglichkeiten für Ihr persönliches Traumhaus sind vielfältig.Ganz gleich, wie Ihr Traumhaus aussieht, ich stehe Ihnen zur Seite, um diesen Traum Wirklichkeit werden zu lassen.Träumen Sie davon, der Miete zu entfliehen? Wünschen Sie sich etwas Eigenes? Können Sie sich vorstellen, stolzer Besitzer eines eigenen Hauses zu sein?Dann lade ich Sie herzlich ein, mit mir, Carsten Franke, darüber zu sprechen, wie wir gemeinsam Ihre Träume verwirklichen können.Ein kurzes Telefonat könnte Sie möglicherweise schneller ans Ziel bringen, als Sie es sich vorstellen. Lassen Sie uns den ersten Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus gemeinsam gehen. Objekt: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Doppelter Nutzen oder Mieteinnahmen. Es gibt keine günstigere Möglichkeit, ein Eigenheim zu erwerben.Dieses Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 153m² und insgesamt 4 Zimmer in der Hauptwohnung - Platz für Ihre gesamte Familie.Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss eine 49m² große Einliegerwohnung mit 2 Zimmern.Sie haben flexible Nutzungsmöglichkeiten für dieses Zweifamilienhaus: Sie können mit den Großeltern unter einem Dach leben, aber in separaten Wohnungen, oder Sie können eine Wohnung vermieten und somit eine attraktive Einnahmequelle sichern. Es besteht auch die Möglichkeit, ein Büro einzurichten.Das Haus wird mit einer innovativen Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch niedrige Heizkosten gewährleistet. Es erfüllt den KFW40 und QNG Standard, was zusätzliche Förderungen und Zuschüsse ermöglicht.Bei allkauf bieten wir verschiedene Dienstleistungspakete an, um den Hausbau so einfach wie möglich zu gestalten. Das Dienstleistungspaket "Free Time für Vielbeschäftigte" ist bereits im Preis enthalten und bietet maximale Entlastung bei der Umsetzung Ihres Traumhauses.Zusätzlich zu all diesen Vorteilen erhalten Sie bei allkauf maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Häuser sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügen über eine energieeffiziente Bauweise. Zur Ausstattung gehören auch eine Echtholztreppe, eine Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und Aluminiumlamellen sowie eine Be- und Entlüftungsanlage.Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Eigenheim zu verwirklichen! IM ANGEBOT ENTHALTEN:- Dieses tolle projektierte Einfamilienhaus mit Bodenplatte- inkl. PV-Anlage und Batteriespeicher- inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe- inkl. Fußbodenheizung- inkl. KINGSIZE - Deckenhöhe 2,75m- inkl. Baugrunduntersuchung- inkl. Architektenleistung- inkl. hochwertiges Satteldach- inkl. Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink- inkl. Außenputz- inkl. Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung.- inkl. dreifachverglaste Wärmeschutzfenster- inkl. Rollläden- inkl. Außenfensterbänke- inkl. kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung- inkl. Treppe in verschiedenen Design-Varianten inkl. Montage- inkl. Klima-Plus Wände- inkl. Blower Door Test- inkl. Bauleistungsversicherung- inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung- inkl. Wohngebäudeversicherung- inkl. Feuer-Rohbauversicherung- inkl. Bodenplatte- inkl. Kauf- und Baunebenkosten- inkl. Dienstleistung Elektro- inkl. Dienstleistung Heizung/Sanitär- inkl. Dienstleistung EstrichDie Trockenbau- sowie Spachtelarbeiten und der bezugsfertige Innenausbau durch lokale Handwerksbetriebe sind im Preis berücksichtigt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
