Kaufpreis 145.000 €
38364 Schöningen
Zimmer 3
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2024
Kaufpreis: 145.000 €
Zimmer: 3
Größe: 95 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Esbeck ist ein Stadtteil von Schöningen im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen mit etwa 1.400 Einwohnern. Der Ort liegt etwa 1 km nördlich von Schöningen an der Bundesstraße 244 und direkt am südöstlichen Waldrand des Elms.Geprägt wird der Ort von der im 12. Jahrhundert erbauten Burg Esbeck und der dort angrenzenden Parkanlage.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes befinden sich in der 2 Kilometer entfernten Stadt Schöningen. Sie liegt etwa elf Kilometer südwestlich der niedersächsischen Kreisstadt Helmstedt an der Grenze zu Sachsen-Anhalt.In Schöningen sind alle Schulformen vorhanden, es gibt diverse Krippen-und Kindertagessstätten, Allgemein-und Fachärzte sowie alle bekannten Supermärkte.Jede Woche findet am Mittwoch und Samstag von 08.00 bis 12.00 Uhr der Schöninger Wochenmarkt im Herzen der Stadt auf dem Markt vor dem Alten Rathaus statt. Hier gibt es eine Auswahl an frischem Gemüse, Fleisch, Fisch, Blumen und Gewürzen u.v.m. Ausstattung: - freistehendes Einfamilienhaus- voll unterkellert- großzügiger Wohn- und Essbereich- gemütlicher Wintergarten- 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss- Balkon mit toller Aussicht in die Ferne- teilweise Holzfenster, überwiegend Kunststofffenster- Gas-Zentralheizung (Bj. 2011)- schönes Grundstück mit viel Platz zum Gestalten und Entspannen- eigene Garage Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem freistehenden Einfamilienhaus in ruhiger Ortslage, welches Sie nach eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten können? Dann haben Sie es hiermit vielleicht gefunden. Wir bieten Ihnen ein solches Objekt zum Kauf in Esbeck - einem nachgefragten Ortsteil von Schöningen - an. Das in massiver Bauweise errichtete Objekt wurde ursprünglich ca. 1968 erbaut und befindet sich auf einem ca. 775 m² großen Eigentumsgrundstück. Die insgesamt zur Verfügung stehende Wohnfläche von ca. 95 m² teilt sich über zwei Etagen auf. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, das Badezimmer mit Dusche, die Küche und das großzügige Wohnzimmer mit eigenem Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den gemütlichen Wintergarten. Genießen Sie hier Ihren morgendlichen Kaffee bei Sonnenschein und dem Blick in den Garten. Das Obergeschoss teilt sich in den Flur, das Gäste-WC und zwei weitere Schlafzimmer auf. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet so weitere Nutzflächen an. Hier befindet sich die Heizung, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Wanne. Zudem gibt es einen gemütlichen Partykeller und einen separaten Ausgang direkt in den Garten. Hier ist das eigene kleine Gartenhaus bereits aufgestellt. Eine eigene Garage nebst zusätzlichem Geräteraum darf natürlich ebenfalls nicht fehlen.Sie lauschen lieber dem Vogelgezwitscher anstatt Straßenlärm? Dann wartet dieses ruhig gelegene Objekt auf Sie. Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten freuen wir uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2011 Provision: 3,57 %Nachweis-/Vermittlungsprovision: Die Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis ist vereinbart und mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein Provisionssatz in gleicher Höhe vereinbart
