Kaufpreis 250.000 €
06667 Weißenfels
Zimmer 8
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 8
Größe: 100 m2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt.Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl-Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an Raumgefühl Immobilien GbR nach Rechnungsstellung zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB." Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: Weißenfels liegt im gleichnamigen Landkreis Weißenfels im schönen Sachsen-Anhalt. Die Stadt liegt direkt an der A9 und südwestlich von Leipzig. Weißenfels überzeugt mit seiner geschichtsträchtigen Altstadt und seinem Radweg am Ufer der Saale.VERKEHR: Für eine schnelle Anbindung können den öffentlichen Nahverkehr direkt vor dem Haus nutzen.Der Bahnhof der Stadt Weißenfels ist in ca. 2,1 km zu erreichen sowie der kleine Stadtteilbahnhof in ca. 400 m Entfernung.Die Autobahnanbindung A9 und A38 erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.Das Zentrum der Leipziger Innenstadt ist in ca. 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen.EINKAUFSMÖGLICHKEITEN:Die Stadt Weißenfels bietet viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die auch Fußläufig zu erreichen sind. Sie finden unter anderem Bäcker, Ärzte, Cafés, Bars, mehrere Restaurants und noch vieles mehr. FREIZEIT:Zudem bietet Weißenfels viele Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Genügend Möglichkeiten für einen Familienausflug sind hier gegeben, unter anderem das Museum Schloss Neu-Augustusburg.BILDUNGSMÖGLICHKEITEN:Außerdem gibt es in Weißenfels und Umgebung Grundschulen und Kitas, sowie weiterführende Schulen die Ihre Kinder besuchen können. Ausstattung: - modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Rainshowerdusche- Außenjalousien- Terrasse- Kellerräume- Garage und Tiefgarage Objekt: Das schöne zu verkaufende Ein-Zweifamilienhaus, im Stil einer charmaten Stadtvilla, wurde im Jahre 1936 erbaut und liegt in einer ruhigen und beliebten Siedlungslage in Weißenfels-West.Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² und verteilt sich auf 3 Etagen, welche immer wieder mal renoviert wurde. Die im klassischen Stil gehaltene Echtholztreppe verbindet die unteren mit den oberen Ebenen und bietet Ihnen wunderbare Möglichkeiten, sich ein schönes Eigenheim nach Ihren individuellen Vorstellungen zu schaffen.Der großzügige und liebevoll gestaltete Garten bietet Ihnen jede Menge Platz für Spiel, Spaß und Erholung. Sonstiges: Dieses Objekt wurde bereits durch einen unserer Baufinanzierungspartner geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung.Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag. ANMERKUNGEN HAFTUNG: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.GELDWÄSCHE: Raumgefühl Immobilien ist nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Kopie- festhalten.Das Geldwäschegesetz sieht es vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Raumgefühl Immobilien GbR zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision nach Rechnungsstellung an Raumgefühl Immobilien GbR zu zahlen.UNSER SERVICE: Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen.Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert: 2012 Provision: 3,57% inkl. MwSt.Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
