Kaufpreis 445.000 €
24629 Kisdorf
Zimmer 4
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2024
Kaufpreis: 445.000 €
Zimmer: 4
Größe: 112 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die beliebte Gemeinde Kisdorf hat ca. 3.800 Einwohner und liegt sehr verkehrsgünstig zwischen Kaltenkirchen und Henstedt-Ulzburg. Dank der sehr guten Anbindung an die A7 von Hamburg nach Flensburg und der Nähe zur B432 sind weiter entfernte Ziele schnell erreicht. Die ursprünglich landwirtschaftlich geprägte Gemeinde verfügt heute über einen Kindergarten sowie eine Grund- und Gemeinschaftsschule. Weiterführende Schulen finden Sie in den Nachbarorten Kaltenkirchen und Henstedt-Ulzburg. Ein Schulbus sorgt für den sicheren Transport. Ein Supermarkt, ein Discounter, eine Apotheke, eine Bank und Restaurants sind ebenfalls im Ort zu finden. Das breite Sportangebot und kulturelle Vereine sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Die angebotene Immobilie liegt am Ortsanfang, so dass Henstedt-Ulzburg nur einen Katzensprung entfernt ist. Ideal, denn in kurzer Distanz erreichen Sie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf! Objekt: Neueste Technik, eine moderne und zeitgemäße Ausstattung sowie viele Extras finden Sie bei dieser schönen Doppelhaushälfte. In massiver Bauweise auf einem ca. 421 m² großen Grundstück wurde ein hübsches Doppelhaus im KfW 40 Energiestandard errichtet. Zum Verkauf und hier von uns angeboten wird die linke Haushälfte. Es erfolgt eine reale Grundstücksteilung und keine Teilung nach WEG. Der moderne Grundriss entspricht den heutigen Wohnwünschen. Eine offene Küche mit moderner Einbauzeile, helle und offen gestalte Räume sind neben Kunststofffenstern mit 3-fach Verglasung und einer modernen Fußbodenheizung ebenso selbstverständlich, wie zeitgemäße Bodenbeläge und Wandanstriche. Die Wohnfläche beträgt ca. 112 m² und verteilt sich auf 4 Räume. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss stehen Ihnen 3 Wohnräume und ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Aufgrund der großzügigen Fenster gelangt viel Licht in alle Räume und sorgt für eine angenehme und freundliche Atmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch eine gepflasterte Zuwegung, eine Terrasse und zwei offene Stellplätze. Die Doppelhaushälfte ist gerade fertiggestellt und ist für den Einzug bereit. Wenn Sie ein modernes Zuhause mit Garten suchen und beruhigt in die Zukunft blicken wollen, sollten Sie sich diese Doppelhaushälfte einmal anschauen. Melden Sie sich bei uns, wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Sonstiges: Wenn Sie auf der Suche nach einer zeitgemäßen und Energieeffizienten Doppelhaushälfte sind, sollten Sie sich dieses Haus einmal ansehen. Stichworte: Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: Bei Kaufvertragsabschluss sind vom Käufer 2,98% des Kaufpreises inkl. MwSt. zu entrichten.
