Kaufpreis 240.000 €
19399 Goldberg
Zimmer 5
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2024
Kaufpreis: 240.000 €
Zimmer: 5
Größe: 210 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in der bezaubernden Stadt Goldberg in Deutschland in Mecklenburg Vorpommern. Goldberg besticht durch seine malerische Umgebung, umgeben von grünen Wiesen,dem Goldberger See und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Immobilie selbst befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, fernab von Verkehrslärm und Hektik. Dennoch ist die Infrastruktur ausgezeichnet, mit Geschäften, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die charmante Altstadt von Goldberg ist ebenfalls bequem zu erreichen und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen.Die Lage des Hauses ermöglicht zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die Autobahn ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zu größeren Metropolen in der Umgebung. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Pendler problemlos ihre Ziele erreichen können.Insgesamt bietet die Lage des Einfamilienhauses in Goldberg eine perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und urbaner Bequemlichkeit. Hier können Sie die Vorzüge der Natur genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Eine ideale Wahl für Familien, die eine harmonische Umgebung suchen, in der sie sich zuhause fühlen können. Objekt: Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Goldberg. Das im Jahr 1972 erbaute Haus erstreckt sich über eine Etage und bietet eine Wohnfläche von großzügigen 210 m². Mit insgesamt 5 Zimmern und 2 Badezimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien.Das Haus verfügt über eine Einliegerwohnung, die zusätzlichen Platz für Gäste oder als separate Wohneinheit bietet. Die Immobilie ist voll unterkellert, wobei der Keller teilweise beheizt ist. Des Weiteren sind zwei geräumige Garagen vorhanden, eine davon mit Werkstatt. Im Keller befinden sich zudem ein Waschmaschinenanschluss und der Heizungsraum mit einer Öl-Zentralheizungsanlage. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt im Erdgeschoss über die Heizung und im Obergeschoss über einen elektrischen Durchlauferhitzer.Das Haus besticht durch eine angenehme Raumaufteilung im Erd- und Obergeschoss. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für geselliges Beisammensein und verfügt über einen Ausgang zur Terrasse und in den angrenzenden Garten. Die Zimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet, während die Bäder und Küchen und der Eingangsbereich gefliest sind. Alle Zimmer sind von den Fluren aus zu erreichen, sodass keine Durchgangszimmer vorhanden sind.Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Vollbad, eine Einbauküche und ein Flur. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, sowie eine Küche mit angrenzender Speisekammer und ein Wannenbad mit Zugang zum Dachboden. Zudem gibt es Abstellräume für zusätzlichen Stauraum.Es ist zu beachten, dass das Haus einen Sanierungsstau aufweist, insbesondere in den Bereichen Elektrik, Fenster und Heizung. Dennoch bietet die Immobilie großes Potenzial und die Möglichkeit, sie nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Goldberg und steht ab sofort zum Kauf zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation, Tel/DSL, INFO: Erdgas und Glasfaser liegen an der Straße an Sonstiges: Das idyllische Grundstück wurde liebevoll mit Bäumen, Sträuchern, Stauden und Rasen parkähnlich angelegt. Hier kann man bei schönem Wetter gemütlich an der Mildenitz sitzen und verweilen. Die Auffahrt, die Zufahrten zu den Garagen und das Carport sind mit Pflastersteinen ausgelegt. An der Rückseite des Wohnhauses befindet sich ein separater Zugang zum Keller. Zusätzlich stehen unter der Terrasse (4,79 m x 4,96 m) weitere kleine Abstellflächen zur Verfügung. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Provision: 3,57% des KP inkl. gesetzl. MwSt.
