Kaufpreis 200.000 €
06632 Freyburg (Unstrut)
Zimmer 5
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2024
Kaufpreis: 200.000 €
Zimmer: 5
Größe: 119 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Freyburg (Unstrut) ist eine Stadt im Burgenlandkreis, welche im Herzen des Weinbaugebiets Saale-Unstrut liegt. Geprägt durch die wunderschöne Landschaft und zahlreiche Weinberge, bietet Freyburg alles was man zum Leben braucht - Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen uvm. Objekt: Dieses Einfamilienhaus im Massivbau-Stil wurde 1974 erbaut und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es bietet Platz für eine Familie, die das Leben auf einem besonderen Grundstück liebt. Das Erdgeschoss besteht aus einem Windfang mit Abstellraum, einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne sowie einer kleinen Küche mit Kaminanschluss. Im Dachgeschoss befindet sich ein Zimmer mit Zugang zum Balkon, von welchem Sie einen herrlichen Blick auf Ihr Grundstück genießen können. Zwei weitere Zimmer sowie ein kleines Zimmer welches als zweites Badezimmer umgestaltet werden könnte, finden Sie ebenfalls im Dachgeschoss vor. Das Haus verfügt über eine voll unterkellerte Nutzfläche von ca. 50 m² und bietet somit viel Stauraum. Weiterhin finden Sie im Kellergeschoss eine Garage mit Zugang zum Haus vor. Das Grundstück umfasst großzügige 2970 m² und bietet Raum für Spiele im Freien, Gartenarbeit oder Entspannung im eingelassenen Stahlwandpool. Für gemütliche Grillstunden mit Familie und Freunden eignet sich der Grillplatz hinter dem Haus. Der Garten ist überwiegend in Hanglage, der obere Teil des Grundstücks ist mit Bäumen und Sträuchern bewachsen. Eine massive Doppelgarage (sanierunsgbedürftig) auf dem Grundstück stellt weitere Stellplätze zur Verfügung. Planen Sie einige Modernisierungen ein und bauen auf vorherige Modernisierungen (Heizung aus 2020) auf, um sich schon bald ihr glückliches Familienheim zu schaffen.Zur Beachtung: Die gesetzlichen Bestimmungen und Informationspflichten verlangen es, dass wir Sie zunächst über den Maklervertrag mit Widerrufsbelehrung informieren. Wir bitten Sie daher im Immobilienportal Ihre persönlichen Daten anzugeben und den Maklervertrag mit Widerrufsbelehrung zu akzeptieren. Danach erhalten Sie Zugang zum Langexposé, allen Fotos, Grundrissen, der genauen Lage und weiteren Informationen und können einen Besichtigungstermin mit uns telefonisch vereinbaren. Vielen Dank. Ihr Makler-Team der Sparkasse Burgenlandkreis Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2020 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
