Kaufpreis 99.500 €
01855 Sebnitz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2024
Kaufpreis: 99.500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ottendorf hat knapp 500 Einwohner und liegt im rechtselbischen Teil der Sächsischen Schweiz auf der Hochfläche zwischen den Flüssen Sebnitz im Norden und Kirnitzsch im Süden. Der von Umgebinde- und Fachwerkhäusern geprägte Ort befindet sich im Zentrum einer nahezu komplett von bewaldeten Hanglagen umgebenen, nur nach Norden offenen Rodungsfläche. Höchster Punkt im näheren Umfeld des Ortes ist die 367 Meter hohe Endlerkuppe, die unmittelbar südlich von Ottendorf liegt. Von dem als "Kanzel der Hinteren Sächsischen Schweiz" bezeichneten Aussichtspunkt auf dem Großstein am Rand des Kirnitzschtals bietet sich ein Panoramablick über das nahe Kuhstall-Gebiet hin zu den Affensteinen und zum Großen Winterberg.Zu Ottendorf gehört auch der östlich davon verlaufende Dorfbachgrund, in dem sich die Ortslagen Lochräumicht und Ottendorfer Räumicht befinden. Ausstattung: - Bungalow (Abmaße 9x3,70m)- Holzschuppen, Gerätehaus- Inventar nach Absprache Objekt: Unser Kaufobjekt ist ein wunderschön angelegtes und sehr gepflegtes Wochenendgrundstück (kein Baugrundstück!) welches mit einem Bungalow (Bj. ca. 1972) bebaut ist. 2020 wurde der Bungalow auf der linken Seite erweitert, hier befindet sich nun eine moderne Küche inkl. Elektrogeräten. Somit stehen, inkl. des kombinierten Wohn- und Schlafbereiches, in Summe ca. 35m² Nutzfläche zur Verfügung. Strom liegt ganzjährig an, die Wasserversorgung ist über einen großen Wassertank (1.000ltr.) gewährleistet. Die Beheizung erfolgt mit einem Kaminofens, Warmwasser wird mittels eines Boilers erzeugt. Das Grundstück inkl. aller Aufbauten ist fortlaufend gepflegt und wird verkauft so wie es steht und liegt.Auf dem Grundstück gibt es des weiteren einen Holzschuppen und ein gut nutzbares Gerätehäuschen.Das Inventar des Bungalows und die Gartengeräte können bei Bedarf gern übernommen werden.Der bebaute Teil des Grundstücks ist ca. 2.000m² groß und eingezäunt, der restliche Teil ist Wiese und Zuwegung. Sonstiges: Unsere Angaben zum Objekt basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/ Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin bei welchem wir Ihnen weitere detailliertere Informationen übermitteln und Sie einen konkreten Eindruck vom Objekt bekommen. Provision: 7.000€ pauschal, zzgl. 19% Mwst.
