Kaufpreis 299.000 €
56220 Urmitz
Zimmer 4
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 4
Größe: 140 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 1,785% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 1,785% (dies entspricht 1,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Gemeinde Urmitz liegt direkt am Rhein, zwischen Koblenz, Andernach und Bonn an der B 9, und gehört verwaltungsmäßig zur Verbandsgemeinde Weißenthurm.Gute Verkehrsanbindung zur B 9 und zu den BAB A 48 und A 61. Kindertagesstätte, Grundschule, Apotheke, Ärzte und Banken im Ort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe. Weiterführende Schulen in Mülheim-Kärlich oder Koblenz. Linienbusverkehr nach Koblenz und Mülheim Kärlich.Sportliche Aktivitäten, z.B. Fußball, Turnen, Tennis, Angeln sind ebenso vorhanden, wie Wander- und Fahrradwege entlang des Rheins nach Koblenz oder Andernach/Bonn. Ausstattung: Eingangsbereich Erdgeschoss: Fußboden Fliesen. Großzügiges Wohn- Esszimmer, Fußboden Laminat. Küche, Fußboden Laminat, Ausgang auf die Terrasse, Holzfußboden Bangkirai, Tageslichtbad mit Dusche, Fußboden Fliesen.Obergeschoss: Großes Schlafzimmer, Fußboden Kork, Ausgang auf den Balkon, Holzfußboden Bangkirai. Kinderzimmer, Fußboden Kork, Tageslichtbad mit Dusche, Fußboden Fliesen. Spitzboden, Fußboden Vinyl. Kellerraum, Caport, Fußboden Stein. Objekt: Das Reiheneckhaus wurde im Jahr 2000 kernsaniert und erhielt einen neuen Dachstuhl einschließlich Dachdämmung von 22 mm, neue Elektrik, neue Wasserleitung und doppelverglaste Fenster.Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über Eingangsbereich, linke Seite Küche mit Ausgang auf die Terrasse, Wohnzimmer mit Kaminofen, Tageslichtbad mit Dusche.Obergeschoss: Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Balkon, Kinderzimmer. Spitzboden: Schlafzimmer, Abstellkammer. Kellerraum, Carport, separater Heizraum. Sonstiges: SAT-TV und KabelDSL-fähig!Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,Endenergiebedarf: 135kWh, Gas, Baujahr 1970Energieeffizienzklasse: EBitte beachten:Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Provision: 1,785% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 1,785% (dies entspricht 1,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
