Kaufpreis 325.000 €
55545 Bad Kreuznach
Zimmer 3
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2024
Kaufpreis: 325.000 €
Zimmer: 3
Größe: 91 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Kurstadt Bad-Kreuznach liegt am Rande des Ballungszentrums Rhein-Main. Die Stadt erreichen Sie über die vierspurig ausgebaute B 41, kommend von der BAB A61 oder der BAB A60.Gute Bahnanbindung über die Nahetaltrasse von Bad-Kreuznach in den Rhein-Main-Raum mit den Städten Mainz, Wiesbaden und Frankfurt. Die Stadtbusse sorgen für Anschlüsse in das Stadtgebiet.Die medizinische Versorgung ist in zwei Krankenhäuser ebenso gegeben, wie die medizinische Behandlung in weiteren Kliniken und frei praktizierende Ärztinnen und Ärzte.Die Fußgängerzone mit attraktiven Cafés und Restaurants laden ebenso ein, wie der Kreuznacher Wochenmarkt, das Sommer Freibad im Salionental oder das Bäderhaus mit Sauna- und Wellnesslandschaften.Kindertagesstätte, Grundschule und Gymnasien befinden sich im Stadtbereich, ebenso Apotheken, Banken und Sparkasse. Ausstattung: Durch einen hellen Eingangsbereich, Fußboden Granit erreichen Sie die Wohnung. Wohnungseingang: Flur, Fußboden Parkett, Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer, Fußboden Parkett. Großes Wohn- Esszimmer, Fußboden Parkett, Ausgang auf die beiden Terrassen. Marken-Einbauküche, Fußboden Fliesen. Bad mit Dusche, Fußboden Fliesen, Gäste-WC Fußboden Fliesen. Rundum Terrassen (s. Grundriss) Die Fenster haben weiße Kunststoffrahmen und sind doppelisolierverglast. Alle Rollläden sind mit Zeitschaltuhr ausgerüstet. Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Im Hausgeld sind die Rücklagen, die Hausverwaltung und die Reinigung für das Treppenhaus und den Keller enthalten. Objekt: Diese qualitativ hochwertige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage von Bad-Kreuznach.Sie verfügt über Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer, Einbauküche, Bad mit Dusche, Gäste-WC und einen TG-Stellplatz.Heizung und warmes Wasser werden über die Zentralheizung geliefert.Von der Tiefgarage können Sie den Aufzug in das Erdgeschoss benutzen. Sonstiges: KabelfernsehenDSL-fähig!Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,Energieverbrauchskennwert: 135kWh, Gas, Baujahr 1995Energieeffizienzklasse: EBitte beachten:Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA) Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen
