Kaufpreis 165.800 €
33102 Paderborn
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2024
Kaufpreis: 165.800 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Wohnhaus befindet sich in einem angenehmen Wohngebiet, in der Paderborner Stadtheide.Der Standort zeichnet sich aus durch eine sehr gute Infrastruktur, mit Kindergarten und Grundschule in direkter Nähe, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, nahe gelegene Bushaltestellen und optimale Bedingungen zur Freizeitgestaltung, durch die unmittelbare Nähe zu den Paderborner Fischteichen.Nicht umsonst ist das Umfeld sehr beliebt bei den ansässigen Bewohnern. Objekt: Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss von einem 3-Parteien-Haus in Paderborn-Stadtheide.Auf ca. 60,38 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Wohnung eine komfortable Raumaufteilung.Der helle Wohnbereich lädt zum Zusammenkommen ein. Anliegend vom Wohnbereich befindet sich die Küche. Außerdem bietet Ihnen die Immobilie ein großes gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie Badewanne.Highlight der Immobilie ist die Terrasse mit einer schönen Gartenfläche, diese ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich.Genießen Sie hier den Sonnenuntergang und entspannen Sie sich!Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Für die Gemeinschaft steht ein Waschraum zur Verfügung.Die Wohnung ist aktuell vermietet.Die Jahreskaltmiete beträgt aktuell 6.072,- € p. a. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 14.2.2033.Endenergieverbrauch beträgt 124.00 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.Die Energieeffizienzklasse ist D.Provisionsfrei für den Käufer!Energieausweis: VerbrauchsausweisEndenergiebedarf: 124,00 kWh/(m²*a)Energieausweis gültig bis: 14.02.2032wesentlicher Energieträger: GasBaujahr Gebäude: 1995Baujahr der Anlagentechnik: 1995Energieeffizienzklasse: D Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: provisionsfrei
