Kaufpreis 265.000 €
84177 Gottfrieding
Zimmer 4
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2024
Kaufpreis: 265.000 €
Zimmer: 4
Größe: 68 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Ortschaft Gottfriedingerschwaige befindet sich circa fünf Minuten Fahrzeit entfernt von Dingolfing.Die Stadt Dingolfing bietet alles, was die Familie braucht: bestens ausgestattete Kindergärten und -krippen, alle Schularten, vom Gymnasium bis Grundschule, einen breiten Fächer von Sport- und Freizeitangeboten und ein buntes Kulturleben.Die überregionale Verkehrsanbindung ist dank der vorhandenen A92-Ausfahrt Dingolfing-Ost hervorragend. Objekt: Das circa 1910 erbaute Wohnhaus wurde 2004 bis auf das vorhandene Tageslichtbad kernsaniert.Auf circa 68,68 m² Wohnfläche finden Sie alles vor, was Sie sich für Ihre Wohnsituation wünschen.Sie betreten den kleinen Eingangsbereich und gelangen von dort in den Flur der Immobilie, aufgrund der offenen Bauweise erblicken Sie sofort die Küche sowie den Essbereich. Angrenzend an diesen Raum folgt das Wohnzimmer.Komplettiert wird das Erdgeschoss durch eine Speisekammer sowie das Tageslichtbad. Hier ist auch Platz für Ihre Waschmaschine.Eine Gaszentralheizung ist für die Temperierung der Wohnräume als auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig.Alle weiteren Versorgungsleitungen wurden im Zuge der Sanierung erneuert, entsprechend den aktuellen Vorschriften.Auf dem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 577 m² dient ein Stadl als geschützte Parkfläche für Ihr Fahrzeug sowie weiterhin ausreichend Lagerfläche. Ein weiteres Nebengebäude kann nach Ihren individuellen Wünschen genützt werden.Profitieren Sie von einem eigenem Brunnen auf dem Grundstück. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2004 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.