Kaufpreis 215.000 €
50259 Pulheim
Zimmer 3
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2024
Kaufpreis: 215.000 €
Zimmer: 3
Größe: 71 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Zentraler können Sie in Pulheim kaum wohnen! Mit rund 55.000 Einwohnern, einem lebendigen Ortskern und seinem gleichzeitig dörflichen Charakter ist Pulheim bei "Jung und Alt" beliebt.Die nahe gelegene attraktive Innenstadt mit Ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés lädt zum Einkaufen, Bummeln und Genießen ein.Die weitere Infrastruktur ist mit Ärzten verschiedener Fachrichtungen, Banken, vielen Fachgeschäften und auch Discountern, sehr breit gefächert. Ein umfassendes Kindergarten- und Schulangebot bei sehr guter Erreichbarkeit zeichnet Pulheim als Familienstandort aus.Ein abwechslungsreiches Kulturprogramm, aber auch zahlreiche Ausflugsziele, Sportmöglichkeiten und viel Natur runden das Freizeitangebot ab.Die gute verkehrstechnische Anbindung bietet eine schnelle Erreichbarkeit der Großstädte Köln und Düsseldorf. Der Kölner Hauptbahnhof ist in 15 Minuten mit der Bahn erreicht. Zusätzlich gibt es eine lokale Busverbindung, die in 2 Minuten fußläufig erreichbar ist. Durch die Autobahnanbindungen zur A1 und A57 ist Pulheim ein idealer Standort für Berufspendler. Darüber hinaus gibt es eine direkte Verbindung zum Flughafen Köln-Bonn (ca.30 Minuten).Sie finden hier Ihr neues Zuhause in ruhiger und sehr begehrter Wohnlage! Ausstattung: - Warmwasser über Durchlauferhitzer- Fliesen- und Laminatböden- separates WC- Wannenbad- drei große geräumige Zimmer- Loggia- große Küche- sehr schöne Raumaufteilung- eigener Stellplatz hinter dem Haus- 2 große Kellerräume, abschließbar (auch als Hobbyraum geeignet)- Die Wohnung ist zur Zeit vermietetHausgeld:umlagefähig € 130,12nicht umlagefähig € 64,39Instandhaltungsrücklage € 119,17 Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zum Flughafen: 27.60, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.30, Distanz zur Hauptschule: 0.80 Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt
